托克托租房合同模板

托克托租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)同意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方搬離房屋，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，無欠費等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給他人。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、維修及責任

1.房屋及配套設施的維修責任，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

b.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

b.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記備案證明。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)同意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及擔保

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，丙方應立即支付相應款項。

3.丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日止。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給他人。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、維修及責任

1.房屋及配套設施的維修責任，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應承擔維修責任。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權采取必要措施追討。

2.甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權解除合同。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方立即搬離房屋。

八、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定支付租金，如有逾期支付，乙方應向甲方支付滯納金。

2.乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋及配套設施恢復原狀，并支付甲方合理費用。

九、違約責任

1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔保函。

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，本合同確保了甲方在租賃過程中的主導地位。第三方介入的意義在于提供額外的保障，而甲方為主導的目的則是確保租賃過程的順利進行，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現(xiàn)同意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營活動。為保障乙方的權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪裝修情況：____________________

4.商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及擔保

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，丙方應立即支付相應款項。

3.丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日止。

五、商鋪使用

1.乙方有權按照約定的用途使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結構或裝修，如有需要，應事先取得甲方的書面同意。

3.乙方在經(jīng)營活動中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及責任

1.商鋪的日常維修責任由乙方承擔，但甲方應保證商鋪在租賃前處于良好的使用狀態(tài)。

2.因乙方使用不當導致的商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在租賃期內保持商鋪的完好，如有損壞，乙方有權要求甲方修復或賠償。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整。

3.乙方有權在租賃期內提出裝修計劃，經(jīng)甲方同意后，乙方可進行相應裝修。

八、甲方的責任與義務

1.甲方應按照約定提供符合使用條件的商鋪，如有不符合約定之處，乙方有權要求甲方修復或減少租金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方。

3.甲方應保證商鋪的安全，如商鋪存在安全隱患，乙方有權要求甲方立即整改。

九、違約責任

1.甲方未按約定提供符合使用條件的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方違反約定提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟