二房合同模板

二房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

3.甲方應(yīng)在收到全部房款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、房產(chǎn)過戶

1.甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在收到全部房款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

三、付款方式及丙方擔(dān)保責(zé)任

1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

四、房產(chǎn)過戶

1.甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在收到全部房款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前，提供相關(guān)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，陪同到場并簽署相關(guān)文件。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。

2.乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期手續(xù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將房產(chǎn)出售給乙方，確保房款的按時(shí)支付和房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，希望通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，包括房款的按時(shí)支付、房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行以及房產(chǎn)證等相關(guān)證件的合法轉(zhuǎn)移。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保交易的安全性和合法性，同時(shí)維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的購買事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

三、融資安排及丙方責(zé)任

1.乙方為購買房產(chǎn)，向丙方申請(qǐng)融資。

2.丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，總額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

3.融資期限為__________________________年，自乙方收到融資款項(xiàng)之日起計(jì)算。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定的利率向丙方支付融資款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)在融資期限屆滿后，向丙方償還融資款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，在融資期限內(nèi)向乙方提供融資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用融資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方在乙方無法按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)采取合法措施追償。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，希望通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的及時(shí)交