以物抵債合同模板

以物抵債合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務人）：____________________

鑒于甲方因乙方欠款未還，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方以乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償乙方債務事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.抵債房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.抵債房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記所有人為____________________。

二、抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將其名下的抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受該房產(chǎn)作為債務的抵償。

2.甲方在取得抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，即成為該房產(chǎn)的合法所有人。

三、債務的抵償

1.乙方欠甲方債務總額為人民幣____________________元，乙方同意以抵債房產(chǎn)抵償該債務。

2.抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格與債務總額相同，即人民幣____________________元。

四、稅費承擔

1.甲方在取得抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應依法承擔該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應在甲方取得產(chǎn)權(quán)證前，將應繳納的稅費支付給甲方。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間支付債務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定取得抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.甲方出具的債務證明；

3.乙方出具的同意抵債的書面文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因乙方欠款未還，為保障甲方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方以乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償乙方債務，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.抵債房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.抵債房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記所有人為____________________。

二、抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將其名下的抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受該房產(chǎn)作為債務的抵償。

2.甲方在取得抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，即成為該房產(chǎn)的合法所有人。

3.丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同約定的義務。

三、債務的抵償

1.乙方欠甲方債務總額為人民幣____________________元，乙方同意以抵債房產(chǎn)抵償該債務。

2.抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格與債務總額相同，即人民幣____________________元。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在乙方未履行本合同約定的債務時，承擔連帶清償責任。

2.丙方的擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方債務履行完畢之日止。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時要求乙方提供抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件，以確認其所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供乙方財產(chǎn)狀況的證明材料，以保障甲方權(quán)益不受損害。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行債務的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付債務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方不得擅自處置抵債房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方不得將其名下的抵債房產(chǎn)設定抵押、轉(zhuǎn)讓或贈與他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、丙方的權(quán)利及義務

1.丙方有權(quán)隨時要求乙方提供其財產(chǎn)狀況的證明材料，以確認其履行債務的能力。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供乙方名下抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件，以確認其權(quán)利。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.甲方出具的債務證明；

3.乙方出具的同意抵債的書面文件；

4.丙方出具的擔保承諾書。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠及時獲得債務清償。通過丙方的擔保，甲方的權(quán)益得到強化，降低了甲方在交易過程中承擔的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為債權(quán)人，在本次交易中處于主導地位，其權(quán)益得到充分保障。通過設定乙方的違約責任和限制條款，甲方能夠有效控制交易過程，確保自身利益不受損害。此外，甲方通過丙方的擔保，進一步增強了債權(quán)實現(xiàn)的可能性，實現(xiàn)了交易安全與效率的雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要向甲方借款，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方以自身資產(chǎn)作為抵押，甲方提供貸款，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、借款及抵押資產(chǎn)的基本情況

1.乙方向甲方借款人民幣____________________元，借款期限為____________________年。

2.乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。

3.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記所有人為____________________。

二、丙方的擔保責任

1.丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保金額為借款總額的____________________%。

2.丙方擔保期間為借款期限屆滿之日后____________________年。

三、乙方的權(quán)利及義務

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定的用途使用借款。

2.乙方應按照約定的還款期限和方式向甲方償還借款本息。

3.乙方在借款期間應保持抵押房產(chǎn)的完好無損，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)利及義務

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保借款用途合法、合規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其財務狀況的證明材料，以核實借款用途。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方未經(jīng)甲方同意處置抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方未在約定期限內(nèi)提供借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、丙方的權(quán)利及義務

1.丙方有權(quán)要求乙方提供其財務狀況的證明材料，以核實其還款能力。

2.丙方有權(quán)要求甲方履行其監(jiān)督義務，確保借款用途合法、合規(guī)。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.乙方出具的借款申請書；

3.丙方出具的擔保承諾書。

乙方（簽字/蓋章）：____________________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為債務人，在本次交易中處于主導地位，