出租早攤合同模板

出租早攤合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的早攤（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于：__________；

2.租賃物面積：__________平方米；

3.租賃物結(jié)構(gòu)：__________；

4.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金；

2.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件三：租賃物現(xiàn)狀說明

八、合同解除

1.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過____日；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（4）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法目的。

2.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）甲方擅自提高租金。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________的早攤（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于：__________；

2.租賃物面積：__________平方米；

3.租賃物結(jié)構(gòu)：__________；

4.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理，包括但不限于衛(wèi)生、秩序、安全等方面的要求；

3.丙方有權(quán)對(duì)違反管理規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、解除租賃合同等；

4.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況和存在問題。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督；

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行管理職責(zé)；

3.甲方有權(quán)解除本合同，若乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行修繕，確保租賃物的使用安全。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度；

3.乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營狀況報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營額、盈利狀況等；

4.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行日常管理，遵守丙方制定的管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金；

2.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.如丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物受損或乙方利益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過____日；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（4）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法目的。

2.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）甲方擅自提高租金。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有利于甲方集中精力進(jìn)行租賃物的出租業(yè)務(wù)，降低管理成本；

2.第三方丙方的專業(yè)管理，有助于提高租賃物的使用效率，保障甲方利益；

3.第三方丙方的參與，有助于規(guī)范租賃物的經(jīng)營行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對(duì)租賃物的經(jīng)營利益具有主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方通過設(shè)定合同條款，確保自身的權(quán)益得到保障，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方通過合同約定，對(duì)租賃物的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

丙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

乙方（房屋承租者）：

丙方（物業(yè)管理公司）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋用于居住，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：__________；

2.租賃房屋面積：__________平方米；

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.租賃房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等；

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于房屋使用規(guī)范、公共區(qū)域維護(hù)等；

3.丙方有權(quán)對(duì)違反管理規(guī)定的乙方進(jìn)行警告，嚴(yán)重者可報(bào)請(qǐng)甲方解除租賃合同；

4.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃房屋的使用情況和存在問題。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的安全與舒適；

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自由裝修租賃房屋，但須事先獲得甲方同意；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，并在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修；

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修，但有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審查；

3.甲方應(yīng)保證丙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除丙方的管理權(quán)；

4.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，不得隨意提高租金或解除租賃合同。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)提供符合居住條件的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金；

3.如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供符合居住條件的租賃房屋；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，嚴(yán)重影響乙方居住。

2.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租者，擁有對(duì)居住環(huán)境的直接需求和權(quán)益，通