店面分租轉(zhuǎn)讓合同模板

店面分租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________號的店面進行分租轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于____________________，面積____________________平方米，用途為____________________。

1.2店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、店面設(shè)施及使用

3.1甲方應(yīng)保證店面設(shè)施齊全、完好，乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用店面內(nèi)的設(shè)施。

3.2乙方在使用店面設(shè)施時，應(yīng)愛護、合理使用，不得損壞。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證店面設(shè)施齊全、完好。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按時支付租金。

4.4.2乙方應(yīng)愛護、合理使用店面設(shè)施。

4.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定提供店面設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.4乙方損壞店面設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）店面租賃合同

（二）店面設(shè)施清單

（三）租金收據(jù)

（四）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店面租賃合同

2.店面設(shè)施清單

3.租金收據(jù)

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________號的店面進行分租轉(zhuǎn)讓事宜，以及丙方參與其中提供相關(guān)服務(wù)的合作，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于____________________，面積____________________平方米，用途為____________________。

1.2店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、店面設(shè)施及使用

3.1甲方應(yīng)保證店面設(shè)施齊全、完好，乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用店面內(nèi)的設(shè)施。

3.2乙方在使用店面設(shè)施時，應(yīng)愛護、合理使用，不得損壞。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責提供店面裝修、設(shè)備安裝及維護等相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付裝修費用及服務(wù)費用。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在店面裝修、設(shè)備使用過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面。

6.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金、裝修費用及服務(wù)費用。

6.4乙方應(yīng)愛護、合理使用店面設(shè)施，不得損壞。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.3乙方損壞店面設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。

7.4丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

八、限制條款

8.1乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

8.2乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）店面租賃合同

（二）店面設(shè)施清單

（三）裝修費用及服務(wù)費用協(xié)議

（四）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的店面裝修、設(shè)備安裝及維護等服務(wù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動，同時提高店面形象及服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合作中處于主導地位，旨在保障自身的權(quán)益，確保租金的按時收取，以及店面的合理使用。通過增加甲方的權(quán)利條款，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的行為，維護自身利益。同時，甲方的主導地位有助于協(xié)調(diào)丙方與乙方之間的關(guān)系，確保合作順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________號的商業(yè)空間進行租賃事宜，以及丙方提供專業(yè)管理服務(wù)的合作，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間位于____________________，面積____________________平方米，用途為____________________。

1.2商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責任

3.1丙方負責商業(yè)空間的日常運營管理，包括但不限于清潔、維護、安保等。

3.2丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備正常運行，并負責定期檢修和維護。

3.3丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)空間的使用規(guī)定。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)空間，并享有丙方提供的專業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的日常運營管理服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守商業(yè)空間的各項管理規(guī)定。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營活動，但需提前通知丙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時交付乙方使用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定。

5.3甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌纳虡I(yè)空間損壞或租賃合同無法履行的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，或進行任何影響丙方服務(wù)質(zhì)量的行為。

7.2乙方不得將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）商業(yè)空間租賃合同

（二）丙方服務(wù)內(nèi)容清單

（三）租金收據(jù)

（四）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾：

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承