南充安保保潔合同模板

南充安保保潔合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________地區(qū)的物業(yè)項(xiàng)目的安保保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的物業(yè)項(xiàng)目為甲方位于__________地區(qū)的物業(yè)項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”。

1.2乙方同意按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行安保保潔服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常安保保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1.1實(shí)施門(mén)衛(wèi)制度，對(duì)進(jìn)入物業(yè)的人員、車(chē)輛進(jìn)行登記、檢查，確保物業(yè)的安全；

2.1.224小時(shí)巡邏，對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)等進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違法行為；

2.1.3保持物業(yè)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，包括地面、墻面、綠化帶等；

2.1.4對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)；

2.1.5負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化管理工作，確保綠化帶的整潔美觀(guān)；

2.1.6執(zhí)行甲方下達(dá)的其他相關(guān)工作。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方的要求，提供安保保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定履行安保保潔義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

5.2.1乙方應(yīng)立即停止違約行為，并立即采取補(bǔ)救措施；

5.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；

5.2.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)項(xiàng)目基本情況

2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其位于__________地區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的安全與整潔，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同參與物業(yè)項(xiàng)目的安保保潔服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的物業(yè)項(xiàng)目為甲方位于__________地區(qū)的物業(yè)項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安保工作，丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的保潔工作。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方服務(wù)內(nèi)容：

2.1.1實(shí)施門(mén)衛(wèi)制度，對(duì)進(jìn)入物業(yè)的人員、車(chē)輛進(jìn)行登記、檢查，確保物業(yè)的安全；

2.1.224小時(shí)巡邏，對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)等進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違法行為；

2.1.3對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)。

2.2丙方服務(wù)內(nèi)容：

2.2.1保持物業(yè)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，包括地面、墻面、綠化帶等；

2.2.2負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化管理工作，確保綠化帶的整潔美觀(guān)；

2.2.3執(zhí)行甲方下達(dá)的其他相關(guān)工作。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月；

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月；

4.3甲方應(yīng)于每月__________日前支付乙方和丙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保保潔服務(wù)；

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方和丙方立即整改；

5.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、乙方及丙方責(zé)任

6.1乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保物業(yè)的安全與整潔；

6.2乙方和丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

6.3乙方和丙方應(yīng)保證其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2乙方和丙方未按照約定履行安保保潔義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

7.2.1乙方和丙方應(yīng)立即停止違約行為，并立即采取補(bǔ)救措施；

7.2.2乙方和丙方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；

7.2.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)項(xiàng)目基本情況

2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)項(xiàng)目的安保保潔服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的安全與整潔；

2.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在安保保潔方面的投資成本；

3.優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)項(xiàng)目的整體管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在物業(yè)項(xiàng)目安保保潔方面的權(quán)益得到充分保障；

2.提高物業(yè)項(xiàng)目的整體形象和品質(zhì)；

3.優(yōu)化物業(yè)管理，提升甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為提高其位于__________地區(qū)商業(yè)綜合體的物業(yè)管理水平，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同參與商業(yè)綜合體的物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的商業(yè)綜合體為甲方位于__________地區(qū)的商業(yè)綜合體，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“綜合體”。

1.2乙方負(fù)責(zé)綜合體的物業(yè)管理，丙方負(fù)責(zé)綜合體的清潔維護(hù)工作。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方服務(wù)內(nèi)容：

2.1.1負(fù)責(zé)綜合體的日常管理，包括公共區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)等；

2.1.2負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)商戶(hù)的溝通協(xié)調(diào)，確保商戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)；

2.1.3負(fù)責(zé)綜合體的安全巡查，預(yù)防和處理突發(fā)事件；

2.1.4負(fù)責(zé)綜合體的綠化維護(hù)和公共設(shè)施保養(yǎng)。

2.2丙方服務(wù)內(nèi)容：

2.2.1負(fù)責(zé)綜合體的清潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間等；

2.2.2負(fù)責(zé)綜合體的垃圾清運(yùn)和處理；

2.2.3負(fù)責(zé)綜合體的綠化帶修剪和清潔。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月；

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月；

4.3甲方應(yīng)于每月__________日前支付乙方和丙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

5.2乙方有權(quán)對(duì)綜合體的管理進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定；

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的合理建議；

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的管理支持和資源；

6.3甲方應(yīng)確保乙方和丙方能夠獨(dú)立履行職責(zé)，不受不當(dāng)干預(yù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%；

7.2甲方違反合同約定，給乙方和丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.綜合體基本情況

2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在商業(yè)綜合體物業(yè)管理中的權(quán)益，確保