2024年停車場租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途及禁止行為5.1租賃用途5.2禁止行為6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1合同的保密性12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3法律適用及管轄13.附件13.1停車場現(xiàn)狀照片13.2租賃雙方身份證件復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.停車場基本信息2.1停車場位置停車場位于（具體地址），占地面積（具體面積）平方米。2.2停車場面積停車場可提供（具體數(shù)量）個停車位，其中包括（詳細(xì)描述不同類型的停車位，如有殘疾人專用車位、充電車位等）。2.3停車場設(shè)施及設(shè)備停車場內(nèi)設(shè)有（詳細(xì)描述設(shè)施及設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭、自動收費(fèi)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前（具體天數(shù)）書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（具體天數(shù)）向甲方提出續(xù)約申請，雙方可按照屆時(shí)市場行情及實(shí)際情況協(xié)商確定新的租賃價(jià)格及條款。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為（具體金額）元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為（具體日期）。4.3租金支付賬戶信息乙方向甲方支付租金的賬戶信息為（賬戶名稱、賬號、開戶行）。5.租賃用途及禁止行為5.1租賃用途乙方租賃停車場僅限于（詳細(xì)描述乙方的使用目的，如停車、汽車維修、貨物倉儲等）。5.2禁止行為6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃的停車位及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其他非乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買并維持在整個租賃期間針對停車場及租賃停車位的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)單的有效性和保險(xiǎn)金額符合甲方要求。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)購買和維持保險(xiǎn)的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2承租方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除除非雙方另有約定，否則一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他條款12.1合同的保密性雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。13.附件13.1停車場現(xiàn)狀照片13.2租賃雙方身份證件復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)附件中明確。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)履行義務(wù)第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益等。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利界定第三方的權(quán)利和義務(wù)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)附件中明確。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)附件中明確。20.第三方違約處理20.1第三方違約處理方式如第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方解除合同21.1第三方解除合同條件除非本合同另有約定，否則第三方不得單方面解除合同。如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)界定第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。23.第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)23.1第三方轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。24.第三方責(zé)任限制24.1第三方責(zé)任限制界定第三方的責(zé)任限制由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)附件中明確。25.第三方爭議解決25.1第三方爭議解決方式如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。26.附件26.1第三方相關(guān)文件如第三方介入本合同事項(xiàng)，相關(guān)文件應(yīng)作為本合同的附件，由甲方、乙方與第三方共同保管。27.簽字蓋章頁27.1第三方簽字蓋章第三方在合同上簽字蓋章，確認(rèn)對本合同的約定內(nèi)容無異議，并同意履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場現(xiàn)狀照片附件2：租賃雙方身份證件復(fù)印件附件3：租賃合同副本附件4：停車場使用規(guī)則附件5：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：維修保養(yǎng)記錄附件8：租金支付記錄附件9：違約行為記錄附件10：爭議解決記錄附件的詳細(xì)要求和說明：1.停車場現(xiàn)狀照片：應(yīng)包括停車場的外觀、內(nèi)部設(shè)施、停車位等照片，以直觀展示場地的實(shí)際情況。2.租賃雙方身份證件復(fù)印件：應(yīng)提供租賃雙方的身份證件復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。3.租賃合同副本：為本合同的正本副本，供雙方留存?zhèn)洳椤?.停車場使用規(guī)則：詳細(xì)規(guī)定停車場的使用時(shí)間、停車費(fèi)用、停車位分配等規(guī)則。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已購買并維持所需的保險(xiǎn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。7.維修保養(yǎng)記錄：記錄停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，以備查驗(yàn)。8.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期等。9.違約行為記錄：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約后果等。10.爭議解決記錄：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供合格的停車場設(shè)施、未能按時(shí)交付停車場等。2.乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時(shí)支付租金、未能按照約定使用停車場等。3.第三方未能履行其合同義務(wù)，如中介方未能提供合格的服務(wù)、保險(xiǎn)公司未能按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償?shù)?。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付對方因此遭受的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未能按時(shí)交付停車場，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指與甲方簽訂本租賃合同并使用停車場的自然人、法人和其他組織。3.第三方：指非甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。4.