鄉(xiāng)鎮(zhèn)鋪面出租合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)鋪面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

二、租賃標(biāo)的物

1.甲方同意將位于__________________________的鋪面出租給乙方使用。

2.鋪面面積：__________________________平方米，結(jié)構(gòu)：__________________________。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年____個(gè)月。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對鋪面的合理使用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及鋪面管理規(guī)定。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合約定條件，如不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)，提供必要的幫助；

（3）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間的安全使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及鋪面管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生，不得損壞租賃標(biāo)的物。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如甲方未按約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.租賃標(biāo)的物照片

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

二、租賃標(biāo)的物

1.甲方同意將位于__________________________的鋪面出租給乙方使用。

2.鋪面面積：__________________________平方米，結(jié)構(gòu)：__________________________。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年____個(gè)月。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾對乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對鋪面的合理使用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及鋪面管理規(guī)定；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合約定條件，如不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)，提供必要的幫助；

（3）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間的安全使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及鋪面管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生，不得損壞租賃標(biāo)的物。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同約定。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方督促乙方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如甲方未按約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金。丙方的加入有利于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的執(zhí)行力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，確保租賃合同的履行，保障自身利益。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高租賃標(biāo)的物的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方投資方）：__________________________

二、租賃標(biāo)的物

1.甲方同意將位于__________________________的商鋪出租給乙方使用。

2.商鋪面積：__________________________平方米，結(jié)構(gòu)：__________________________。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年____個(gè)月。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

3.丙方作為投資方，承諾對乙方在租賃期間的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)一定比例的補(bǔ)償。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修、設(shè)備維護(hù)等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租；

（4）乙方有權(quán)在丙方承諾的范圍內(nèi)，要求丙方承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，不得損壞商鋪設(shè)施。

3.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪的合理使用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及商鋪管理規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償義務(wù)。

4.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合約定條件，如不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)，提供必要的幫助；

（3）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間的安全使用。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營情況；

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同約定。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如甲方未按約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同