買宅地合同模板

買宅地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅地使用權(quán)，甲方愿將該宅地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于____________________的宅地使用權(quán)，以下簡稱“標(biāo)的宅地”。

1.2權(quán)利范圍：甲方同意將標(biāo)的宅地的使用權(quán)及附著在其上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將該標(biāo)的宅地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為定金。

（2）乙方應(yīng)在交付標(biāo)的宅地之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。

三、交付標(biāo)的物

3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的宅地交付給乙方。

3.2交付地點：標(biāo)的宅地位于____________________。

3.3交付條件：甲方保證標(biāo)的宅地權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費及費用

4.1稅費：本合同項下產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

4.2其他費用：本合同項下產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方按實結(jié)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的宅地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

（2）甲方提供的標(biāo)的宅地存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

（2）乙方擅自改變標(biāo)的宅地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的宅地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的宅地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的宅地相關(guān)稅費繳納證明；

（3）標(biāo)的宅地現(xiàn)狀照片。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的宅地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的宅地相關(guān)稅費繳納證明；

（3）標(biāo)的宅地現(xiàn)狀照片。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅地使用權(quán)，甲方愿將該宅地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于____________________的宅地使用權(quán)，以下簡稱“標(biāo)的宅地”。

1.2權(quán)利范圍：甲方同意將標(biāo)的宅地的使用權(quán)及附著在其上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3甲方保留在標(biāo)的宅地上實施規(guī)劃建設(shè)的權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將該標(biāo)的宅地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為定金。

（2）乙方應(yīng)在交付標(biāo)的宅地之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的款項。

三、交付標(biāo)的物

3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的宅地交付給乙方。

3.2交付地點：標(biāo)的宅地位于____________________。

3.3交付條件：甲方保證標(biāo)的宅地權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費及費用

4.1稅費：本合同項下產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

4.2其他費用：本合同項下產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方按實結(jié)算。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定的支付時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，暫停交付標(biāo)的宅地。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的宅地轉(zhuǎn)讓完成后，對標(biāo)的宅地進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)和開發(fā)利用。

5.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時，要求丙方賠償因此遭受的損失。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，不得延期支付。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自改變標(biāo)的宅地的用途。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的宅地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整的擔(dān)保金。

7.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償相應(yīng)款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的宅地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方能夠按時收到轉(zhuǎn)讓價款，避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。丙方的擔(dān)保行為，有助于增強(qiáng)合同的履行效力，提高交易安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的甲方，擁有標(biāo)的宅地的使用權(quán)和收益權(quán)。甲方通過本合同，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)標(biāo)的宅地的轉(zhuǎn)讓，還能保留對標(biāo)的宅地的開發(fā)利用權(quán)，確保甲方在標(biāo)的宅地轉(zhuǎn)讓后仍能從中獲得利益。甲方為主導(dǎo)的合同模式，有助于甲方在交易中處于有利地位，保障甲方的長期利益。

附件：

（1）標(biāo)的宅地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的宅地相關(guān)稅費繳納證明；

（3）標(biāo)的宅地現(xiàn)狀照片；

（4）丙方出具的擔(dān)保函。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受，丙方作為融資機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2權(quán)利范圍：甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為定金。

（2）乙方應(yīng)在丙方提供的融資服務(wù)下，分階段支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。

三、融資服務(wù)

3.1丙方作為融資機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供不超過人民幣__________元的融資服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)在丙方提供的融資額度內(nèi)，按約定的還款計劃償還丙方貸款。

四、交付標(biāo)的物

4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付地點：標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________。

4.3交付條件：甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)下，按照約定的還款計劃分期支付房款。

5.3乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

6.4甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供融資服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方未按約定還款的情況下，采取相應(yīng)的催收措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同的買受人，通過丙方的融資服務(wù)，能夠在不立即支付全部房款的情況下購買標(biāo)的房產(chǎn)，減輕了資金壓力。乙方為主導(dǎo)的合同模式，有助于乙方實現(xiàn)購房愿望，同時保護(hù)了乙方的權(quán)益，確保在支付全部房款后獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本次交易中作為賣方，其主導(dǎo)地位相對較弱。甲方的主要目的是完成標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并通過合同條款確保在收到全部房款后能夠安全地轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)。甲方的主導(dǎo)意義在于保