買宅地合同模板

買宅地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅地使用權，甲方愿將該宅地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利

1.1標的物：甲方擁有的位于____________________的宅地使用權，以下簡稱“標的宅地”。

1.2權利范圍：甲方同意將標的宅地的使用權及附著在其上的建筑物、構筑物、設施等一并轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：甲方同意將該標的宅地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整，作為定金。

（2）乙方應在交付標的宅地之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價款人民幣__________元整。

三、交付標的物

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的宅地交付給乙方。

3.2交付地點：標的宅地位于____________________。

3.3交付條件：甲方保證標的宅地權屬清晰、無爭議，且不存在任何權利瑕疵。

四、稅費及費用

4.1稅費：本合同項下產生的稅費，由乙方承擔。

4.2其他費用：本合同項下產生的其他費用，由甲乙雙方按實結算。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的宅地的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

（2）甲方提供的標的宅地存在權利瑕疵的，應退還乙方已支付的轉讓價款，并承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付轉讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

（2）乙方擅自改變標的宅地用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的宅地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標的宅地權屬證明文件；

（2）標的宅地相關稅費繳納證明；

（3）標的宅地現狀照片。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的宅地權屬證明文件；

（2）標的宅地相關稅費繳納證明；

（3）標的宅地現狀照片。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅地使用權，甲方愿將該宅地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受，丙方作為擔保人，同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利

1.1標的物：甲方擁有的位于____________________的宅地使用權，以下簡稱“標的宅地”。

1.2權利范圍：甲方同意將標的宅地的使用權及附著在其上的建筑物、構筑物、設施等一并轉讓給乙方。

1.3甲方保留在標的宅地上實施規(guī)劃建設的權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：甲方同意將該標的宅地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整，作為定金。

（2）乙方應在交付標的宅地之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價款人民幣__________元整。

2.3丙方作為擔保人，承諾在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，代為支付乙方應支付的款項。

三、交付標的物

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的宅地交付給乙方。

3.2交付地點：標的宅地位于____________________。

3.3交付條件：甲方保證標的宅地權屬清晰、無爭議，且不存在任何權利瑕疵。

四、稅費及費用

4.1稅費：本合同項下產生的稅費，由乙方承擔。

4.2其他費用：本合同項下產生的其他費用，由甲乙雙方按實結算。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按約定的支付時間支付轉讓價款。

5.2甲方有權在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，暫停交付標的宅地。

5.3甲方有權在標的宅地轉讓完成后，對標的宅地進行規(guī)劃建設和開發(fā)利用。

5.4甲方有權在丙方未能履行擔保義務時，要求丙方賠償因此遭受的損失。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照合同約定的時間支付轉讓價款，不得延期支付。

6.2乙方在未支付全部轉讓價款前，不得擅自改變標的宅地的用途。

6.3乙方未經甲方同意，不得將標的宅地使用權轉讓給第三方。

6.4乙方違反本合同約定的，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整的擔保金。

7.2丙方在乙方未按約定支付轉讓價款時，應立即履行擔保義務，代為支付乙方應支付的款項。

7.3丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償相應款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的宅地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保甲方能夠按時收到轉讓價款，避免因乙方違約而導致甲方權益受損。丙方的擔保行為，有助于增強合同的履行效力，提高交易安全。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的甲方，擁有標的宅地的使用權和收益權。甲方通過本合同，不僅能夠實現標的宅地的轉讓，還能保留對標的宅地的開發(fā)利用權，確保甲方在標的宅地轉讓后仍能從中獲得利益。甲方為主導的合同模式，有助于甲方在交易中處于有利地位，保障甲方的長期利益。

附件：

（1）標的宅地權屬證明文件；

（2）標的宅地相關稅費繳納證明；

（3）標的宅地現狀照片；

（4）丙方出具的擔保函。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，甲方愿將該房產轉讓給乙方，乙方愿意接受，丙方作為融資機構，同意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利

1.1標的物：甲方擁有的位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2權利范圍：甲方同意將標的房產的產權轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：甲方同意將該標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整，作為定金。

（2）乙方應在丙方提供的融資服務下，分階段支付剩余轉讓價款人民幣__________元整。

三、融資服務

3.1丙方作為融資機構，同意為乙方提供不超過人民幣__________元的融資服務。

3.2乙方應在丙方提供的融資額度內，按約定的還款計劃償還丙方貸款。

四、交付標的物

4.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2交付地點：標的房產位于____________________。

4.3交付條件：甲方保證標的房產權屬清晰、無爭議，且不存在任何權利瑕疵。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在支付定金后，要求甲方按照約定時間交付標的房產。

5.2乙方有權在丙方提供的融資服務下，按照約定的還款計劃分期支付房款。

5.3乙方有權在支付全部房款后，取得標的房產的完全產權。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照合同約定的時間交付標的房產。

6.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置標的房產。

6.3甲方未經乙方同意，不得改變標的房產的用途。

6.4甲方違反本合同約定的，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應按照合同約定，為乙方提供融資服務。

7.2丙方有權在乙方未按約定還款的情況下，采取相應的催收措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同的買受人，通過丙方的融資服務，能夠在不立即支付全部房款的情況下購買標的房產，減輕了資金壓力。乙方為主導的合同模式，有助于乙方實現購房愿望，同時保護了乙方的權益，確保在支付全部房款后獲得標的房產的完全產權。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本次交易中作為賣方，其主導地位相對較弱。甲方的主要目的是完成標的房產的轉讓，并通過合同條款確保在收到全部房款后能夠安全地轉讓房產所有權。甲方的主導意義在于保