北碚租房合同模板

北碚租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。租賃期滿后，經(jīng)雙方確認無欠費和損壞等情形，甲方應無息退還乙方押金。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方應承擔的違約金及相應期間的租金后，退還剩余押金。

五、房屋使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

5.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

六、物業(yè)管理費

6.1租賃期間，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費的具體金額及繳納方式，由雙方另行協(xié)商確定。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

7.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于______個月租金的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及丙方的物業(yè)管理責任，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。租賃期滿后，經(jīng)雙方確認無欠費和損壞等情形，甲方應無息退還乙方押金。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方應承擔的違約金及相應期間的租金后，退還剩余押金。

五、房屋使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

5.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

六、物業(yè)管理費

6.1租賃期間，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費的具體金額及繳納方式，由乙方與丙方另行協(xié)商確定。

七、第三方丙方的責權(quán)利

7.1丙方負責租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和正常運行。

7.2丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

7.3丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，包括房屋及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)等。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責，如丙方未履行職責或存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

8.2甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的管理和維護，包括但不限于對房屋進行裝修、改造等。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

9.3乙方如損壞房屋設(shè)施，應負責修復或賠償，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的物業(yè)管理，確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和正常運行，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，減輕甲方管理負擔。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同明確甲乙雙方的權(quán)益和責任，保障甲方作為出租方的權(quán)益，同時增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃期間獲得最大程度的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及丙方的服務(wù)職責，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負責租賃房屋的日常物業(yè)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、物業(yè)服務(wù)費

4.1租賃期間，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)服務(wù)費。

4.2物業(yè)服務(wù)費的具體金額及繳納方式，由乙方與丙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進建議，丙方應予以重視并及時處理。

5.3乙方在租賃期間，如遇房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或丙方及時維修。

六、丙方服務(wù)職責

6.1丙方應按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和正常運行。

6.2丙方應定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋設(shè)施完好，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。

6.3丙方應維護良好的社區(qū)秩序，確保乙方的生活和居住環(huán)境。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.3乙方如損壞房屋設(shè)施，應負責修復或賠償，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃房屋，每逾期一日應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

8.2甲方如單方面解除合同，應提前_________日通知乙方，并支付乙方相當于______個月租金的違約金。

8.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常生活，如違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決