廠房借款抵押合同模板

廠房借款抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“本合同借款金額”），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意向甲方提供借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

1.2甲方借款用途為_(kāi)_______________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限為_(kāi)_________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.2乙方同意按年利率__________%向甲方收取借款利息。

三、抵押物及抵押物價(jià)值

3.1甲方以其位于________________________的廠房作為抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

四、抵押物的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方保證抵押物系其合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.3甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的__________%。

五、借款的支付及還款

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將本合同借款金額支付至乙方指定的賬戶。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限及利率，分期向乙方支付借款本金及利息。

5.3甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定履行借款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如未按本合同約定履行抵押物保管義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“本合同借款金額”），同時(shí)，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意向甲方提供借款，丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

1.2甲方借款用途為_(kāi)_______________。

1.3甲方承諾借款所得款項(xiàng)僅用于________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限為_(kāi)_________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.2乙方同意按年利率__________%向甲方收取借款利息。

三、抵押物及抵押物價(jià)值

3.1甲方以其位于________________________的廠房作為抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.3甲方同意在借款期限內(nèi)不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處分。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的借款金額承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，無(wú)條件代為償還全部借款本金及利息。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)、足額發(fā)放借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提高借款利率。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在還款期限屆滿后，按照約定方式辦理還款手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪作他用。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在借款期限屆滿后，按照約定方式辦理還款手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定及時(shí)、足額發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2若乙方擅自提高借款利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在借款期限內(nèi)不得要求甲方提前還款，否則視為違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款用途的合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)借款資金使用的監(jiān)督。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬購(gòu)置位于________________________的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”）以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“本合同借款金額”），同時(shí)，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。為確保乙方借款資金安全，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其現(xiàn)有廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意向甲方提供借款，丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

1.2甲方借款用途為購(gòu)置設(shè)備，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限為_(kāi)_________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.2乙方同意按年利率__________%向甲方收取借款利息。

三、抵押物及抵押物價(jià)值

3.1甲方以其位于________________________的廠房作為抵押物。

3.2抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的借款金額承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，無(wú)條件代為償還全部借款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在借款期限屆滿后，按照約定方式辦理還款手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)、足額發(fā)放借款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提高借款利率。

六、甲方的違約及限制條款

6.3若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)抵押物狀態(tài)或提供等值替代物。

6.5若甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其借款資金的安全性和收益性，確保甲方按照約