出租拆遷合同模板

出租拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租拆遷合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（拆遷方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋所有權，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。

2.乙方因________________________（拆遷原因）需要拆除該房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的房屋，建筑面積________________________平方米。

2.租賃用途：乙方僅可用于________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月____日前支付甲方。

三、租金支付方式

1.乙方應按月支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

2.乙方如需提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應對房屋進行合理使用，不得進行危害房屋安全的活動。

3.乙方應承擔房屋的正常維護費用，包括水、電、燃氣等費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。

3.乙方擅自改變房屋結構或使用房屋進行危害安全活動的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租拆遷合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（拆遷方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋所有權，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。

2.乙方因________________________（拆遷原因）需要拆除該房屋。

3.丙方作為拆遷項目的實施主體，同意承擔乙方在拆遷過程中的相關責任，并作為乙方與甲方之間的中介方。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的房屋，建筑面積________________________平方米。

2.租賃用途：乙方僅可用于________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月____日前支付甲方。

三、第三方丙方責任及權利

1.丙方作為拆遷項目的實施主體，負責協(xié)調乙方拆除房屋的相關事宜。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的拆除工作，確保拆除過程符合相關法律法規(guī)和標準。

3.丙方有權要求乙方在拆除過程中采取必要的安全措施，并承擔由此產生的費用。

4.丙方在乙方違約時，有權直接向乙方追償損失，并通知甲方。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變房屋結構。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，房屋應保持原狀，無損壞。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿前一個月通知甲方，以便甲方安排房屋的后續(xù)使用。

4.甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責任及限制

1.乙方應遵守租賃合同約定的租賃用途，不得擅自改變。

2.乙方在拆除過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方權益。

3.乙方應承擔拆除過程中的所有費用，包括但不限于拆除費用、環(huán)保費用等。

4.乙方在租賃期滿后，不得留置房屋內的任何物品，應將房屋清理干凈。

5.乙方如需提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。

2.乙方擅自改變房屋結構或使用房屋進行危害安全活動的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。

3.丙方未能有效履行監(jiān)督職責，導致乙方違約的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的協(xié)調和監(jiān)督，確保拆遷過程順利進行，保障甲方的權益不受損害。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，通過明確乙方的責任和限制，保障甲方在租賃期限內的權益。同時，合同中對丙方的責任進行了規(guī)定，確保其履行中介職責，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權人，對房屋的使用和收益具有決定權。通過合同，甲方能夠確保在租賃期間房屋的使用符合其預期，并在租賃期滿后收回房屋時，房屋狀況符合其要求。甲方的主導地位有助于保障其在整個租賃過程中的權益，確保其資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋所有權，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。

2.乙方因________________________（個人或商業(yè)用途）需要租賃該房屋。

3.丙方作為房屋租賃的擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，并作為乙方與甲方之間的中介方。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的房屋，建筑面積________________________平方米。

2.租賃用途：乙方僅可用于________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月____日前支付甲方。

三、第三方丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付行為承擔連帶責任。

2.丙方有權監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權在乙方違約時，代為履行合同義務或解除合同。

四、乙方的權益

1.乙方有權在租賃期限內使用房屋，不得被甲方無正當理由提前解除合同。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，要求甲方按照合理價格續(xù)租。

3.乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務，確保房屋處于良好的居住或使用狀態(tài)。

4.乙方有權在租賃期內對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

五、甲方的責任及限制

1.甲方應確保房屋在租賃期限內無任何權利瑕疵，不得因房屋權屬問題影響乙方的使用。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前三個月書面通知乙方。

3.甲方應保證房屋符合租賃用途，如因房屋質量問題影響乙方使用，甲方應承擔修復責任。

4.甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，如需進入房屋進行維修等，應提前通知乙方并取得同意。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。

2.乙方擅自改變房屋結構或使用房屋進行危害安全活動的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。

3.丙方未能履行擔保義務，導致乙方違約的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義