商鋪租賃續(xù)約合同模板

商鋪租賃續(xù)約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）簽訂。

甲方（出租方）：____________________，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____________________，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就原合同續(xù)約事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）____路____號____層____號商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于經營____行業(yè)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.乙方在租賃期限內，如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.退還：在乙方租賃期滿或提前解除合同的情況下，甲方應在收到乙方提出的押金退還申請后____日內，將押金無息退還給乙方。

五、維修及養(yǎng)護

1.租賃物及其附屬設施在租賃期間內由乙方負責維修及養(yǎng)護，甲方負責提供必要的維修材料和工具。

2.如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或承擔賠償責任。

六、合同解除

1.在租賃期限內，未經甲方同意，乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或以其他方式處置。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何一方對本合同的解釋或履行產生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪租賃合同（原合同）

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）租金支付憑證

（4）押金支付憑證

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）簽訂。

甲方（出租方）：____________________，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____________________，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔保方）：____________________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就原合同續(xù)約事宜及丙方提供擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）____路____號____層____號商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于經營____行業(yè)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.乙方在租賃期限內，如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.丙方擔保期間為____年，自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.若乙方未按時支付租金，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應金額的租金。

4.丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、維修及養(yǎng)護

1.租賃物及其附屬設施在租賃期間內由乙方負責維修及養(yǎng)護，甲方負責提供必要的維修材料和工具。

2.如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或承擔賠償責任。

六、甲方的權益及利益條款

1.甲方有權監(jiān)督乙方按照租賃用途使用租賃物。

2.甲方有權要求乙方保持租賃物的完好狀態(tài)，并按約定進行定期養(yǎng)護。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，提前解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃物的續(xù)租權。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

2.乙方如違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方如擅自轉租、轉借或以其他方式處置租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方如未按約定進行定期養(yǎng)護，導致租賃物損壞，乙方應承擔全部維修費用。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何一方對本合同的解釋或履行產生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪租賃合同（原合同）

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）租金支付憑證

（4）押金支付憑證

（5）丙方擔保承諾書

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下的乙方租金支付提供擔保，有助于保障甲方權益的實現(xiàn)。丙方的介入，可以降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金按時足額收取。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，明確規(guī)定了甲方的權利和義務，保障了甲方在租賃過程中的合法權益。甲方通過設定多種權益條款和乙方違約及限制條款，確保租賃物的安全、穩(wěn)定，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）簽訂。

甲方（出租方）：____________________，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____________________，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔保方）：____________________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就原合同續(xù)約事宜及丙方提供擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）____路____號____層____號商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于經營____行業(yè)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.乙方在租賃期限內，如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.丙方擔保期間為____年，自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.若乙方未按時支付租金，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應金額的租金。

4.丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權益及利益條款

1.乙方有權按照租賃用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物及附屬設施的正常使用狀態(tài)，并承擔必要的維修養(yǎng)護責任。

3.乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場情況調整經營策略，包括但不限于調整經營范圍、經營方式等。

4.乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃物的續(xù)租權。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物及附屬設施的正常使用狀態(tài)，應承擔相應的維修養(yǎng)護責任。

2.甲方如未按時收取租金，應向乙方支付相當于租金____%的滯納金。

3.甲方如違反合同約定，擅自解除合同或提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方如擅自改變租賃物的用途或損害乙方合法權益，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何一方對本合同的解釋或履行產生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪租賃合同（原合同）

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）租金支付憑證

（4）押金支付憑證

（5）丙方擔保承諾書

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：___________