賣房還用簡(jiǎn)易合同模板

賣房還用簡(jiǎn)易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)坐落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)所有權(quán)狀況：__________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付上述房產(chǎn)，乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、增值稅等其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)坐落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)所有權(quán)狀況：__________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.丙方在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，有義務(wù)向甲方支付全部或部分房款，以保障甲方的合法權(quán)益。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付上述房產(chǎn)，乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、增值稅等其他稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的過戶情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方，提供相關(guān)證明文件，并接受甲方的監(jiān)督。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押上述房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次房產(chǎn)交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定丙方擔(dān)保，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保交易安全。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和責(zé)任，有利于保障自身合法權(quán)益。

本合同通過引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了購買房產(chǎn)的保障。本次交易的成功，得益于三方共同的努力和合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（貸款方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)坐落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為滿足乙方的購房需求，丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)所有權(quán)狀況：__________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），其中部分房款由丙方提供貸款支持。

三、丙方貸款服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購房需求提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.丙方應(yīng)按照約定的貸款條件、利率和還款期限，為乙方提供貸款服務(wù)。

3.乙方在丙方的貸款支持下，有權(quán)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

四、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付上述房產(chǎn)，乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、增值稅等其他稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未按時(shí)交付的情況下，要求丙方提供貸款支持。

2.乙方有權(quán)在丙方的貸款支持下，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得在合同簽訂后擅自改變房產(chǎn)用途或權(quán)利狀態(tài)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得設(shè)置不合理障礙。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）丙方貸款合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買