反向抵押合同模板

反向抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方愿意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供反向抵押貸款（以下簡稱“本合同”），乙方愿意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同的約定向甲方提供反向抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________________）作為抵押物。

1.2抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、反向抵押貸款

2.1本合同約定的反向抵押貸款總額為人民幣____________________元。

2.2乙方同意向甲方提供反向抵押貸款，甲方應當按照本合同的約定按期還款。

2.3甲方應當在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付首期貸款本金人民幣____________________元。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按照本合同的約定，于每月的____________________日向乙方支付當月貸款本金及利息。

3.2本合同約定的貸款期限為____________________年。

四、抵押權實現(xiàn)及處理

4.1甲方未按本合同約定償還貸款本息的，乙方有權依照法律規(guī)定處理抵押物。

4.2抵押物處置所得款項，乙方有權優(yōu)先受償貸款本金及利息。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定償還貸款本息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計算。

5.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方授權委托書（如有）

5.其他與本合同相關的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供反向抵押貸款（以下簡稱“本合同”），乙方同意接受甲方提供的抵押物，丙方愿意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________________）作為抵押物。

1.2抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、反向抵押貸款

2.1本合同約定的反向抵押貸款總額為人民幣____________________元。

2.2乙方同意向甲方提供反向抵押貸款，甲方應當按照本合同的約定按期還款。

三、擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的費用。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付擔保保證金人民幣____________________元。

四、還款方式及期限

4.1甲方應按照本合同的約定，于每月的____________________日向乙方支付當月貸款本金及利息。

4.2本合同約定的貸款期限為____________________年。

五、甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定，按時足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保貸款安全。

5.3甲方有權要求乙方在貸款到期前提前還款，并按照本合同的約定享受提前還款的優(yōu)惠。

六、乙方義務

6.1乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方發(fā)放貸款。

6.2乙方應按照本合同的約定，收取貸款本金及利息。

6.3乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，將貸款本金及利息支付給丙方。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔保義務，確保貸款安全。

7.2丙方應在貸款逾期后，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付貸款本金及利息。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按本合同約定償還貸款本息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計算。

8.2乙方未按本合同約定發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定貸款總額的____________________%。

8.3丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定貸款總額的____________________%。

8.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款用于其他用途。

8.5丙方不得利用擔保權謀取不正當利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方授權委托書（如有）

6.丙方授權委托書（如有）

7.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方在貸款期間的權益。同時，丙方的擔保責任也限制了乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，確保了甲方在貸款過程中的權益。甲方有權要求乙方和丙方履行各自的義務，并在違約時追究其責任。這樣的合同安排有助于保障甲方在貸款期間的合法權益，降低貸款風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________（具體用途），愿意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方申請反向抵押貸款（以下簡稱“本合同”），乙方同意接受甲方提供的抵押物，丙方愿意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________________）作為抵押物。

1.2抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、反向抵押貸款

2.1本合同約定的反向抵押貸款總額為人民幣____________________元。

2.2乙方同意向甲方提供反向抵押貸款，甲方應當按照本合同的約定按期還款。

三、擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的費用。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付擔保保證金人民幣____________________元。

四、還款方式及期限

4.1甲方應按照本合同的約定，于每月的____________________日向乙方支付當月貸款本金及利息。

4.2本合同約定的貸款期限為____________________年。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定，按時足額償還貸款本金及利息。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保貸款安全。

5.3乙方有權在貸款逾期后，依法采取必要措施，包括但不限于處置抵押物。

六、甲方義務

6.1甲方應按照本合同的約定，按時足額償還貸款本金及利息。

6.2甲方應配合乙方進行抵押物的評估和登記手續(xù)。

6.3甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方同意不得設定任何影響抵押權的權利負擔。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔保義務，確保貸款安全。

7.2丙方應在貸款逾期后，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付貸款本金及利息。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按本合同約定償還貸款本息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計算。

8.2甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物或設定影響抵押權的權利負擔的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自處置抵押物。

8.4丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定貸款總額的____________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方授權委托書（如有）

6.丙方授權委托書（如有）

7.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，