房租融資租賃合同模板

房租融資租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿后，甲方將租賃物收回，經(jīng)檢查無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方違反本合同約定，擅自收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：租賃物清單

附件二：押金收據(jù)

附件三：租金支付憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2如乙方未按約定支付租金或其他違約行為，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除而終止，直至乙方完全履行本合同約定的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定追究其責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行效率，確保租金的按時(shí)支付。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同的簽訂旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入。

10.2甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保租賃物的安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：押金收據(jù)

附件三：租金支付憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融資租賃公司）：________________________

鑒于乙方有意向租賃位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）用于商業(yè)用途，甲方愿意出租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃需求提供融資租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將租賃物出租給乙方，并由丙方提供融資租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的融資租賃服務(wù)

4.1丙方同意為乙方的租賃需求提供融資租賃服務(wù)，乙方租賃物的購(gòu)買價(jià)格、租金等費(fèi)用由丙方支付給甲方。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按丙方提供的還款計(jì)劃向丙方支付租金。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方提前償還全部未付租金，并有權(quán)處置租賃物。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能按時(shí)支付租金的情況下，要求甲方采取措施保障乙方的使用權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全性和適宜性。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)配合丙方采取必要的措施，包括但不限于要求乙方提前償還租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方違反本合同約定，擅自收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，希望通過(guò)本合同獲