商店招租轉(zhuǎn)讓合同模板

商店招租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商店，現(xiàn)甲方同意將該商店出租給乙方，乙方愿意租賃該商店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于____________________的商店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前______個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施后______個工作日內(nèi)無異議的情況下，退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商店，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為，甲方同意將該商店出租給乙方，乙方愿意租賃該商店，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于____________________的商店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前______個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施后______個工作日內(nèi)無異議的情況下，退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表，以核實(shí)乙方的經(jīng)營狀況。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前告知甲方和丙方。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金的按時支付。同時，丙方通過監(jiān)督乙方的租賃行為，有助于維護(hù)租賃物的完好，保障甲方的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

一、租賃物概況

1.1甲方位于____________________的商店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月與甲方和丙方協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施后______個工作日內(nèi)無異議的情況下，退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金和履行其他合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表以核實(shí)其經(jīng)營狀況。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)直接代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前______個月通知甲方和丙方。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如市場推廣、設(shè)備維修等。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退租，但需提前______個月通知甲方。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方如未履行提前通知義務(wù)，甲方和丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的______%。

八、甲方的責(zé)任與權(quán)利

8.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方租賃需求，并保證租賃物的使用安全。

8.2甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用說明等。

8.3甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的經(jīng)營支持。

8.4甲方未履行合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障