房屋租賃合同模板簡化

房屋租賃合同模板簡化第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，具體地址為：__________________。

1.2租賃房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.3租賃房屋裝修狀況為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，不得損壞、破壞。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃合同附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.房屋租賃合同附件三：租賃房屋維修責(zé)任清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住，為保障租賃雙方及丙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，具體地址為：__________________。

1.2租賃房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.3租賃房屋裝修狀況為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

6.3甲方授權(quán)丙方對租賃房屋進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保租賃房屋的安全、整潔。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，確保租賃房屋的安全、整潔。

7.2丙方應(yīng)定期檢查租賃房屋，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損壞房屋時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃房屋的維修、保養(yǎng)等工作。

八、乙方責(zé)任

8.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。

8.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，不得損壞、破壞。

8.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

9.3乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞或影響丙方物業(yè)管理，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的安全、整潔，并提高物業(yè)管理水平。甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有房屋權(quán)屬、租賃期限、租金等權(quán)益，并有權(quán)解除合同、要求違約金等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時(shí)支付租金，愛護(hù)房屋，不得從事非法活動(dòng)。通過此合同，甲方實(shí)現(xiàn)了對租賃房屋的全面管理和權(quán)益保障，同時(shí)為乙方提供了良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時(shí)確保甲方和丙方的利益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

1.2租賃房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.3租賃房產(chǎn)裝修狀況為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，確保租賃房產(chǎn)的安全、整潔。

6.2丙方應(yīng)定期檢查租賃房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損壞房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等工作。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房產(chǎn)及其設(shè)施，不得損壞、破壞。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

八、甲方責(zé)任

8.1甲方保證租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

8.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合商業(yè)經(jīng)營條件，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃房產(chǎn)，或違反合同約定損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

8.3甲方違反本合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定，以及對物業(yè)管理服務(wù)的滿意度。乙方通