農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號碼：_______________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________________的農(nóng)村房屋一套，建筑面積__________________________，土地使用面積__________________________，乙方有意向購買該農(nóng)村房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的農(nóng)村房屋，建筑面積__________________________，土地使用面積__________________________。

1.2乙方同意購買上述農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格于__________________________日內(nèi)一次性付清。

三、房屋及土地權(quán)屬變更

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，支付相關(guān)稅費(fèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按時(shí)辦理房屋及土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

4.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號碼：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號碼：_______________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________________的農(nóng)村房屋一套，建筑面積__________________________，土地使用面積__________________________，乙方有意向購買該農(nóng)村房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的農(nóng)村房屋，建筑面積__________________________，土地使用面積__________________________。

1.2乙方同意購買上述農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格分__________________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________________________元整，于__________________________日前支付；

（2）第二期：人民幣__________________________元整，于__________________________日前支付；

（3）以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格提供全額擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，于接到甲方書面通知之日起__________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將農(nóng)村房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利消滅或解除。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自對農(nóng)村房屋進(jìn)行裝修、改建等行為，影響房屋的轉(zhuǎn)讓。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得將農(nóng)村房屋再次轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃給他人。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意擅自對農(nóng)村房屋進(jìn)行裝修、改建等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.3若乙方在簽訂本合同后，將農(nóng)村房屋再次轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了資金保障，降低了甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中因乙方違約而導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，確保了轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，最大限度地保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號碼：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號碼：_______________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________________的商業(yè)店鋪一套，建筑面積__________________________，乙方有意向購買該商業(yè)店鋪，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的商業(yè)店鋪，建筑面積__________________________，土地使用面積__________________________。

1.2乙方同意購買上述商業(yè)店鋪及其附屬設(shè)施，包括但不限于__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格分__________________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________________________元整，于__________________________日前支付；

（2）第二期：人民幣__________________________元整，于__________________________日前支付；

（3）以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格提供全額擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，于接到甲方書面通知之日起__________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，確保商業(yè)店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵，且不存在任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供完整的商業(yè)運(yùn)營資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單、經(jīng)營許可證等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，不得擅自解除與商業(yè)店鋪相關(guān)的任何合同或協(xié)議，影響乙方的經(jīng)營活動。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供完整的商業(yè)運(yùn)營資料，乙方有權(quán)要求甲方賠償人民幣__________________________元整作為違約金。

5.2若甲方在簽訂本合同后，擅自解除與商業(yè)店鋪相關(guān)的任何合同或協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方賠償人民幣__________________________元整作為違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.3若甲方在簽訂本合同后，未確保商業(yè)店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)