眾籌房產(chǎn)合同模板

眾籌房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方眾籌房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)位置：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)價(jià)格：__________

二、眾籌金額及出資方式

1.眾籌總額：__________

2.出資方式：甲方以眾籌方式籌集資金，乙方以現(xiàn)金方式出資。

3.眾籌期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

4.眾籌資金用途：用于購(gòu)買上述房產(chǎn)。

三、眾籌資金的交付與使用

1.甲方應(yīng)在眾籌期限屆滿前，將籌集到的資金一次性交付乙方。

2.甲方應(yīng)在收到眾籌資金后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

3.甲方在眾籌過(guò)程中應(yīng)確保眾籌資金的合法合規(guī)，不得用于任何違法活動(dòng)。

四、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、繳納稅費(fèi)等。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)支付甲方剩余款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未在眾籌期限屆滿前籌集到眾籌總額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為眾籌總額的__________%。

2.甲方未在收到眾籌資金后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)格的__________%。

3.乙方未按約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出資額的__________%。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）土地證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（五）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方通過(guò)眾籌方式購(gòu)買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)位置：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)價(jià)格：__________

二、眾籌金額及出資方式

1.眾籌總額：__________

2.出資方式：甲方以眾籌方式籌集資金，乙方以現(xiàn)金方式出資，丙方作為眾籌平臺(tái)提供技術(shù)支持和眾籌管理服務(wù)。

3.眾籌期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)眾籌平臺(tái)的搭建、資金監(jiān)管、信息披露、資金結(jié)算等眾籌相關(guān)事務(wù)，確保眾籌活動(dòng)的合規(guī)性和安全性。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)收取眾籌成功后的服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.利益：丙方從眾籌成功項(xiàng)目中獲得服務(wù)費(fèi)收入。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)眾籌項(xiàng)目的發(fā)起、宣傳、推廣，確保眾籌信息的真實(shí)性和合法性。

2.權(quán)利：

a.甲方對(duì)眾籌資金擁有優(yōu)先使用權(quán)，用于購(gòu)買上述房產(chǎn)。

b.甲方有權(quán)要求丙方提供眾籌資金的詳細(xì)使用情況報(bào)告。

c.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間出資。

3.利益：

a.甲方通過(guò)眾籌獲得房產(chǎn)所有權(quán)。

b.甲方享有房產(chǎn)增值收益。

c.甲方享有房產(chǎn)出租收益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照約定時(shí)間向丙方出資，確保眾籌資金及時(shí)到位。

2.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.利益：乙方通過(guò)出資獲得房產(chǎn)部分權(quán)益。

六、甲乙丙三方的違約及限制條款

1.甲方違約：

a.甲方未在眾籌期限屆滿前籌集到眾籌總額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為眾籌總額的__________%。

b.甲方未在收到眾籌資金后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)格的__________%。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出資額的__________%。

3.丙方違約：

a.丙方未履行眾籌平臺(tái)搭建、資金監(jiān)管等職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b.丙方未按時(shí)提供眾籌資金使用情況報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為眾籌總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）土地證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（五）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為眾籌平臺(tái)，為甲乙雙方提供專業(yè)、安全的眾籌服務(wù)，確保眾籌活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.丙方作為第三方主體，在甲乙雙方之間起到橋梁作用，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方通過(guò)眾籌方式購(gòu)買房產(chǎn)，拓寬了融資渠道，降低了融資成本。

2.甲方作為眾籌發(fā)起方，主導(dǎo)眾籌項(xiàng)目的實(shí)施，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方通過(guò)眾籌方式投資乙方的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌投資的基本情況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目領(lǐng)域：__________

3.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：__________

4.眾籌金額：__________

5.眾籌期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)眾籌平臺(tái)的搭建、資金監(jiān)管、信息披露、資金結(jié)算等眾籌相關(guān)事務(wù)，確保眾籌活動(dòng)的合規(guī)性和安全性。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)收取眾籌成功后的服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.利益：丙方從眾籌成功項(xiàng)目中獲得服務(wù)費(fèi)收入。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和資金的有效使用。

2.權(quán)利：

a.乙方對(duì)眾籌資金擁有使用權(quán)，用于項(xiàng)目的研發(fā)、生產(chǎn)和市場(chǎng)推廣。

b.乙方有權(quán)要求丙方提供眾籌資金的詳細(xì)使用情況報(bào)告。

c.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整資金使用計(jì)劃。

3.利益：

a.乙方通過(guò)眾籌獲得資金支持，加快項(xiàng)目發(fā)展。

b.乙方享有項(xiàng)目成功后的利潤(rùn)分成。

c.乙方享有項(xiàng)目品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)按照約定時(shí)間向丙方出資，確保眾籌資金及時(shí)到位。

2.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

b.甲方有權(quán)在項(xiàng)目達(dá)到一定階段后要求進(jìn)行資金使用審查。

c.甲方有權(quán)在眾籌成功后根據(jù)項(xiàng)目表現(xiàn)進(jìn)行投資退出。

3.利益：

a.甲方通過(guò)眾籌投資獲得潛在的高額回報(bào)。

b.甲方享有項(xiàng)目成功后的分紅權(quán)。

c.甲方有機(jī)會(huì)參與到項(xiàng)目的決策和管理中。

五、甲乙丙三方的違約及限制條款

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間出資的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為出資額的__________%。

b.甲方未在項(xiàng)目達(dá)到一定階段后要求進(jìn)行資金使用審查的，視為放棄權(quán)利。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定使用眾籌資金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為違規(guī)使用金額的__________%。

b.乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的__________%。

3.丙方違約：

a.丙方未履行眾籌平臺(tái)搭建、資金監(jiān)管等職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b.丙方未按時(shí)提供眾籌資金使用情況報(bào)告的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為眾籌總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書；

（二）眾籌資金使用計(jì)劃；

（三）項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告模板；

（四）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方