店鋪商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

店鋪商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪類型：__________。

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完整使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)確保商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備等均完好無損，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

四、轉(zhuǎn)讓期限

1.本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)的權(quán)屬清晰，不存在任何限制性條件。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意。

4.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

3.如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為見證及監(jiān)督方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪類型：__________。

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完整使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)確保商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備等均完好無損，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.丙方作為見證及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

四、轉(zhuǎn)讓期限

1.本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

c.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

d.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)的權(quán)屬清晰，不存在任何限制性條件。

b.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪。

b.乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修、改造等。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

c.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

3.如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方責(zé)任

1.丙方作為見證及監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行各自義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行本合同的情況。

3.如丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

a.通過丙方的見證及監(jiān)督，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。

b.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

a.甲方作為商鋪的所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地保障自身權(quán)益。

b.甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保其在經(jīng)營(yíng)過程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為見證及監(jiān)督方，就乙方購(gòu)買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪類型：__________。

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完整使用權(quán)。

二、購(gòu)買事項(xiàng)

1.乙方同意購(gòu)買甲方擁有的商鋪，甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方作為見證及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

四、購(gòu)買期限

1.本合同購(gòu)買期限為__________年。

2.乙方在購(gòu)買期限內(nèi)，享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪。

b.乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修、改造等。

c.乙方有權(quán)在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

c.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。

b.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。

4.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)的權(quán)屬清晰，不存在任何限制性條件。

b.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的__________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

3.如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方責(zé)任

1.丙方作為見證及監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行各自義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行本合同的情況。

3.如丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)