國企土地招租合同模板

國企土地招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的國有土地使用權，乙方有意承租該土地使用權，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的國有土地使用權。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，按期向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_________（月付、季付、年付）。

3.3租金金額：每月（或每季、每年）人民幣__________________________元。

3.4租金支付時間：每月（或每季、每年）的________日。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方批準的土地用途使用租賃土地。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應事先經甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定履行完畢后，甲方應無息退還租賃保證金。

六、合同解除

6.1以下情形之一發(fā)生時，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）本合同約定的其他解除情形。

6.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理租賃土地、租賃保證金等事宜。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）國有土地使用權證復印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）雙方簽訂的租賃合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的國有土地使用權，乙方有意承租該土地使用權，為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的國有土地使用權。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，按期向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_________（月付、季付、年付）。

3.3租金金額：每月（或每季、每年）人民幣__________________________元。

3.4租金支付時間：每月（或每季、每年）的________日。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方批準的土地用途使用租賃土地。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應事先經甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益

6.1甲方享有租賃土地的收益權，乙方不得擅自抵押、出租或轉讓租賃土地。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地，并有權要求乙方恢復土地原狀。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

七、乙方責任

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_________%。

8.2乙方如拖欠租金超過三個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付解除合同違約金。

8.3乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）國有土地使用權證復印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）雙方簽訂的租賃合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了保障，有效降低了甲方的租賃風險，確保了甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，通過增加甲方的權益條款和多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得最大程度的利益保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步規(guī)范乙方行為，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的國有土地使用權，乙方有意承租該土地使用權，為滿足乙方的融資需求，丙方同意為乙方的租賃項目提供融資支持，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的國有土地使用權。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，按期向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_________（月付、季付、年付）。

3.3租金金額：每月（或每季、每年）人民幣__________________________元。

3.4租金支付時間：每月（或每季、每年）的________日。

四、融資條款

4.1丙方為本合同項下的租賃項目提供融資支持，金額為人民幣__________________________元。

4.2融資期限與租賃期限一致，融資利率為__________________________。

4.3乙方應按照丙方的要求，定期提供項目進展報告和財務報表。

五、乙方權益

5.1乙方在租賃期限內，享有租賃土地的使用權，包括但不限于建設、經營和收益權。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場情況調整租賃用途，但需提前通知甲方。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和協(xié)助。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

6.2甲方應按照合同約定，及時向乙方提供租賃土地的權屬證明文件。

6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法使用租賃土地。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定提供租賃土地或權屬證明文件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

7.2如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、丙方責任

8.1丙方應按照合同約定，及時向乙方提供融資款項。

8.2丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，并要求乙方提供相關財務報告。

8.3丙方在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）國有土地使用權證復印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）雙方簽訂的租賃合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________