東莞房子租賃合同模板

東莞房子租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________________________房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于東莞市__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.租賃物建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

3.租賃物裝修狀況：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，直至甲方收回租賃物。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣__________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________________________的違約金。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的整潔和完好。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期限內(nèi)，因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意。

六、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回租賃物，應(yīng)提前__________________________個月通知乙方。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________________________個月通知甲方，并支付相當(dāng)于__________________________個月的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________________________房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于東莞市__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.租賃物建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

3.租賃物裝修狀況：__________________________。

二、租賃期限與租金

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣__________________________元/月。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

4.丙方作為擔(dān)保方，在乙方未按約定支付租金時，承擔(dān)代償責(zé)任。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)乙方已履行支付租金的義務(wù)。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)向乙方追償其應(yīng)支付的租金及違約金。

4.丙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同的情況下，要求乙方退還租賃物。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________________________的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________________________個月通知甲方，并支付相當(dāng)于__________________________個月的違約金。

4.乙方在租賃期滿后，未將租賃物恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時確保租賃物的合理使用和丙方的擔(dān)保責(zé)任。第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，降低了甲方在乙方違約時的風(fēng)險，提高了合同的履行率。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保了其在租賃過程中的權(quán)益，維護了其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方有租賃東莞市__________________________房產(chǎn)的需求，甲方愿意出租其房產(chǎn)，丙方愿意提供相關(guān)配套服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于東莞市__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.租賃物建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

3.租賃物裝修狀況：__________________________。

二、租賃期限與租金

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣__________________________元/月。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方應(yīng)提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括安全巡查、清潔維護等。

3.若丙方未能履行上述服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，直至滿足乙方的要求。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全和完好，不得因其他原因影響乙方的正常使用。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的配套服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進行改進或更換服務(wù)提供方。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃前符合安全標(biāo)準(zhǔn)和居住條件。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的服務(wù)需求，如提供必要的鑰匙、維修資料等。

3.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________________________的違約金。

2.丙方未提供約定服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日__________________________的違約金。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________________________個月通知甲方，并支付相當(dāng)于__________________________個月的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）丙方服務(wù)承諾書；

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