商業(yè)托管處置合同模板

商業(yè)托管處置合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）及其附屬設(shè)施，愿意將房屋及其附屬設(shè)施委托乙方進(jìn)行商業(yè)托管處置。

2.乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行商業(yè)托管處置。

3.為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、委托事項(xiàng)

1.甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施委托乙方進(jìn)行商業(yè)托管處置。

2.乙方在委托期間，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有使用、收益和處分的權(quán)利。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.甲方在合同到期前____個(gè)月書(shū)面通知乙方續(xù)簽合同，否則視為甲方放棄委托。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方在委托期間，按照下列方式向甲方支付費(fèi)用：

（1）托管費(fèi)：每月____元，共計(jì)____元。

（2）其他費(fèi)用：____元。

2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付托管費(fèi)及其他費(fèi)用。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方在委托期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的使用、收益和處分行為進(jìn)行監(jiān)督。

（2）在合同到期或解除合同后，收回房屋及其附屬設(shè)施。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付費(fèi)用。

（2）保證房屋及其附屬設(shè)施符合法律法規(guī)要求。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用、收益和處分房屋及其附屬設(shè)施。

（2）在委托期間，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付費(fèi)用。

（2）合理使用、收益和處分房屋及其附屬設(shè)施。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定使用、收益和處分房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

2.以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按本合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的。

（2）乙方未按本合同約定使用、收益和處分房屋及其附屬設(shè)施的。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及其附屬設(shè)施清單。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）及其附屬設(shè)施，愿意將房屋及其附屬設(shè)施委托乙方進(jìn)行商業(yè)托管處置，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

2.乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行商業(yè)托管處置，丙方則提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方完成商業(yè)托管處置。

3.為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行商業(yè)托管處置。

2.丙方提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方完成商業(yè)托管處置。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.甲方在合同到期前____個(gè)月書(shū)面通知乙方和丙方續(xù)簽合同，否則視為甲方放棄委托。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方在委托期間，按照下列方式向甲方支付費(fèi)用：

（1）托管費(fèi)：每月____元，共計(jì)____元。

（2）丙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：每月____元，共計(jì)____元。

2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付托管費(fèi)，向丙方支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的商業(yè)托管處置活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

（2）在合同到期或解除合同后，收回房屋及其附屬設(shè)施。

（3）在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方和丙方支付費(fèi)用。

（2）保證房屋及其附屬設(shè)施符合法律法規(guī)要求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在委托期間，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有使用、收益和處分的權(quán)利。

（2）在丙方提供咨詢(xún)服務(wù)的基礎(chǔ)上，制定商業(yè)托管處置方案。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付費(fèi)用。

（2）合理使用、收益和處分房屋及其附屬設(shè)施。

（3）在商業(yè)托管處置過(guò)程中，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在委托期間，對(duì)乙方的商業(yè)托管處置活動(dòng)提供咨詢(xún)服務(wù)。

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。

（2）為乙方的商業(yè)托管處置活動(dòng)提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的咨詢(xún)服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定使用、收益和處分房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按本合同約定提供咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

2.以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按本合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的。

（2）乙方未按本合同約定使用、收益和處分房屋及其附屬設(shè)施的。

（3）丙方未按本合同約定提供咨詢(xún)服務(wù)的。

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及其附屬設(shè)施清單。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件。

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，提高商業(yè)托管處置的成功率，保障甲方的權(quán)益。

2.明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋及其附屬設(shè)施得到合理處置，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

2.通過(guò)合同約定，明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）及其配套設(shè)施，愿意將項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。

2.乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，丙方則提供必要的技術(shù)和咨詢(xún)服務(wù)。

3.為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

2.丙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.甲方在合同到期前____個(gè)月書(shū)面通知乙方和丙方續(xù)簽合同，否則視為甲方放棄委托。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方在委托期間，按照下列方式向甲方支付費(fèi)用：

（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：每月____元，共計(jì)____元。

（2）丙方技術(shù)支持費(fèi)：每月____元，共計(jì)____元。

2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，向丙方支付技術(shù)支持費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在委托期間，對(duì)項(xiàng)目享有獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。

（2）在丙方提供技術(shù)支持的基礎(chǔ)上，制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案。

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資和收益分配。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付費(fèi)用。

（2）合理運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目，確保項(xiàng)目效益。

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在委托期間，為乙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定收取技術(shù)支持費(fèi)。

（2）為乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的技術(shù)支持。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。

（2）在合同到期或解除合同后，收回項(xiàng)目及其配套設(shè)施。

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方和丙方支付費(fèi)用。

（2）保證項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按本合同約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

2.以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按本合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的。

（2）乙方未按本合同約定運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目的。

（3）丙方未按本合同約定提供技術(shù)支持的。

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目及其配套設(shè)施清單。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副