抵押變更合同模板

抵押變更合同模板第一篇范文：合同編號：__________

抵押變更合同

甲方（抵押權人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂的抵押合同編號為__________，以下簡稱“原抵押合同”，約定乙方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方作為借款__________的擔保。

2.經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就原抵押合同中抵押物及抵押擔保的相關事宜進行如下變更：

一、抵押物變更

1.乙方同意將原抵押合同約定的抵押物范圍變更為：__________

2.乙方保證抵押物的所有權、使用權和處置權歸其所有，且不存在任何法律糾紛。

二、抵押擔保變更

1.乙方同意將原抵押合同約定的抵押擔保范圍變更為：__________

2.乙方保證抵押擔保的債權為甲方與乙方之間借款__________的債權。

三、抵押權實現(xiàn)及優(yōu)先受償

1.甲方在實現(xiàn)抵押權時，有權就抵押物優(yōu)先受償。

2.乙方同意，如因乙方原因導致抵押權實現(xiàn)，甲方有權就抵押物的全部或部分優(yōu)先受償。

四、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

2.如因乙方原因導致抵押物價值減少，乙方應承擔相應責任。

五、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.原抵押合同

2.抵押物產(chǎn)權證明文件

3.乙方身份證明文件

4.甲方身份證明文件

5.其他與本合同相關文件

甲方（抵押權人）：__________

乙方（抵押人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

抵押變更合同

甲方（抵押權人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂的抵押合同編號為__________，以下簡稱“原抵押合同”，約定乙方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方作為借款__________的擔保。

2.丙方同意為乙方的債務提供擔保，并在此抵押擔保關系中擔任擔保人。

3.經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，現(xiàn)就原抵押合同中抵押物及抵押擔保的相關事宜進行如下變更：

一、抵押物變更

1.乙方同意將原抵押合同約定的抵押物范圍變更為：__________

2.乙方保證抵押物的所有權、使用權和處置權歸其所有，且不存在任何法律糾紛。

3.丙方確認其擔保責任僅限于本合同約定的抵押物，并對該抵押物的價值及合法性進行審核。

二、抵押擔保變更

1.乙方同意將原抵押合同約定的抵押擔保范圍變更為：__________

2.丙方同意承擔乙方未按時償還借款的責任，擔保責任包括但不限于代償債務、支付違約金等。

3.甲方有權要求丙方在擔保范圍內(nèi)對借款本金及利息進行全額擔保。

三、丙方責任與權利

1.丙方保證其提供的擔保真實、合法，且在擔保期間內(nèi)不得撤銷擔保。

2.丙方有權要求乙方提供與抵押物相關的資料，以核實抵押物的價值及合法性。

3.丙方有權在乙方違約時，先行代償債務，并有權向乙方追償。

四、甲方的權益與權利

1.甲方享有抵押物的優(yōu)先受償權，包括但不限于抵押物的出售所得優(yōu)先用于償還借款。

2.甲方有權要求丙方提供擔保資金的來源證明，以確保擔保資金的合法性和可用性。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約責任與限制條款

1.乙方如未按時償還借款，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的____%計算。

2.乙方不得擅自處置抵押物，如需處置，應事先取得甲方和丙方的書面同意。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如有任何一方違反合同約定，任何一方均有權解除合同。

附件：

1.原抵押合同

2.抵押物產(chǎn)權證明文件

3.乙方身份證明文件

4.甲方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他與本合同相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的擔保保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在抵押擔保關系中的優(yōu)先地位。同時，增加乙方的違約責任和限制條款，以保護甲方的權益，防止乙方擅自處置抵押物，保障甲方的優(yōu)先受償權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

租賃合同變更協(xié)議

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂的租賃合同編號為__________，以下簡稱“原租賃合同”，約定乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）用于__________。

2.丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保，并在此租賃擔保關系中擔任擔保方。

3.經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，現(xiàn)就原租賃合同中租賃物及租賃擔保的相關事宜進行如下變更：

一、租賃物變更

1.乙方同意將原租賃合同約定的租賃物范圍變更為：__________

2.乙方保證租賃物的使用符合原租賃合同約定的用途，并承擔因使用不當造成的損失。

3.丙方確認其擔保責任僅限于本協(xié)議約定的租賃物，并對乙方的使用行為進行監(jiān)督。

二、租賃擔保變更

1.乙方同意將原租賃合同約定的租賃擔保范圍變更為：__________

2.丙方同意在乙方未按時支付租金或其他費用時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付租金、支付滯納金等。

3.甲方有權要求丙方在擔保范圍內(nèi)對乙方的租金及費用進行全額擔保。

三、丙方責任與權利

1.丙方保證其提供的擔保真實、合法，且在擔保期間內(nèi)不得撤銷擔保。

2.丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況，以核實租賃物的使用是否符合約定。

3.丙方有權在乙方違約時，先行代為履行租賃合同項下的義務，并有權向乙方追償。

四、乙方的權益與權利

1.乙方享有在租賃期間內(nèi)對租賃物的合法使用權，甲方不得無正當理由解除租賃合同。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務，確保租賃物的正常使用。

3.乙方在履行租賃合同約定的租金支付義務后，享有對租賃物的優(yōu)先購買權。

五、甲方的違約責任與限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方不得擅自變更租賃物的用途，如需變更，應征得乙方和丙方的書面同意。

3.甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。

六、爭議解決

1.本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效與解除

1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如有任何一方違反本協(xié)議約定，任何一方均有權解除本協(xié)議。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物產(chǎn)權證明文件

3.乙方身份證明文件

4.甲方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他與本協(xié)議相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃關系中的合法權益得到充分保障，包括租賃物的