2(2024版)某環(huán)保新材料研發(fā)項(xiàng)目相關(guān)拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)某環(huán)保新材料研發(fā)項(xiàng)目相關(guān)拆遷合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：某環(huán)保新材料研發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目性質(zhì)：環(huán)保新材料研發(fā)第二條拆遷范圍2.1拆遷范圍：市區(qū)路號(hào)及其周邊地區(qū)2.2拆遷面積：總面積平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)第三條拆遷期限3.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間：自合同簽訂之日起計(jì)算3.2拆遷完成時(shí)間：拆遷工作應(yīng)在年月日前完成第四條拆遷補(bǔ)償4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或其他方式第五條拆遷安置5.1安置地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)附近5.2安置面積：安置面積應(yīng)滿足被拆遷人的合理需求，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)第六條拆遷費(fèi)用6.1拆遷費(fèi)用包括：拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等6.2拆遷費(fèi)用支付方式：按照拆遷進(jìn)度分期支付第七條合同的履行和監(jiān)督7.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2雙方應(yīng)接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和管理，確保拆遷工作的順利進(jìn)行第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同在拆遷工作完成后終止第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)事宜予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂前，已簽訂的相關(guān)協(xié)議和文件，為本合同不可分割的一部分14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：某環(huán)保新材料研發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目性質(zhì)：環(huán)保新材料研發(fā)第二條拆遷范圍2.1拆遷范圍：市區(qū)路號(hào)及其周邊地區(qū)，具體界限以附件一《拆遷范圍圖》為準(zhǔn)2.2拆遷面積：總面積為平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，測(cè)量結(jié)果應(yīng)以附件二《拆遷面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)第三條拆遷期限3.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間：自合同簽訂之日起計(jì)算3.2拆遷完成時(shí)間：拆遷工作應(yīng)在年月日前完成，如因特殊情況需延長(zhǎng)拆遷期限，應(yīng)提前天書(shū)面通知另一方第四條拆遷補(bǔ)償4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況確定。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以附件三《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式：拆遷補(bǔ)償可采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或其他方式。貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)以附件四《貨幣補(bǔ)償計(jì)算書(shū)》為準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并應(yīng)以附件五《產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋信息》為準(zhǔn)第五條拆遷安置5.1安置地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)附近，具體位置以附件六《安置地點(diǎn)圖》為準(zhǔn)5.2安置面積：安置面積應(yīng)滿足被拆遷人的合理需求，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，測(cè)量結(jié)果應(yīng)以附件七《安置面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)第六條拆遷費(fèi)用6.1拆遷費(fèi)用包括：拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等。各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額應(yīng)以附件八《拆遷費(fèi)用計(jì)算書(shū)》為準(zhǔn)6.2拆遷費(fèi)用支付方式：拆遷費(fèi)用的支付應(yīng)按照拆遷進(jìn)度分期進(jìn)行。具體支付時(shí)間和金額應(yīng)以附件八《拆遷費(fèi)用計(jì)算書(shū)》為準(zhǔn)第七條合同的履行和監(jiān)督7.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2雙方應(yīng)接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和管理，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。如因違反法律法規(guī)或政策規(guī)定導(dǎo)致拆遷工作受阻，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出等。8.2如一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延履行部分所占合同總價(jià)款的比例支付違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)以附件九《違約金計(jì)算公式》為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前天書(shū)面通知另一方。10.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因合同變更或解除給一方造成損失的，提出變更或解除的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在拆遷工作完成后終止。如因特殊情況導(dǎo)致拆遷工作的，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的時(shí)間。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)事宜予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止之日起終止。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂前，已簽訂的相關(guān)協(xié)議和文件，為本合同不可分割的一部分。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的第三方主體。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、施工方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的主體資格、專業(yè)能力等進(jìn)行審查，并書(shū)面同意。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備介入的資格和能力。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入工作。3.2第三方應(yīng)保證介入工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。3.3第三方應(yīng)對(duì)介入工作過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。第四條第三方的工作范圍和時(shí)間4.1第三方的工作范圍應(yīng)包括但不限于：評(píng)估拆遷范圍內(nèi)的資產(chǎn)價(jià)值、監(jiān)管拆遷過(guò)程、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系等。4.2第三方的工作時(shí)間應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和拆遷進(jìn)度確定。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和第三方的工作性質(zhì)確定。6.2第三方責(zé)任限額的形式可以是賠償金額、責(zé)任保險(xiǎn)等。具體限額和形式，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)介入工作產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。7.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)賠償損失。第九條第三方與合同的效力9.1第三方介入不影響本合同的效力。9.2本合同的變更、解除或終止，不涉及第三方。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行義務(wù)。第十二條保密條款12.1第三方應(yīng)對(duì)介入工作過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。12.2保密義務(wù)自第三方介入工作開(kāi)始之日起生效，至合同終止之日起終止。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。第十四條其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)采用書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《拆遷范圍圖》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)標(biāo)明了拆遷范圍的界限和具體位置。附件二：《拆遷面積測(cè)量報(bào)告》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)記錄了拆遷范圍內(nèi)的總面積和具體面積。附件三：《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說(shuō)明了拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。附件四：《貨幣補(bǔ)償計(jì)算書(shū)》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)計(jì)算了貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~。附件五：《產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋信息》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述了用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的信息。附件六：《安置地點(diǎn)圖》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)標(biāo)明了安置地點(diǎn)的位置。附件七：《安置面積測(cè)量報(bào)告》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)記錄了安置范圍內(nèi)的總面積和具體面積。附件八：《拆遷費(fèi)用計(jì)算書(shū)》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)計(jì)算了拆遷費(fèi)用的金額。附件九：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算公式。附件十：《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)描述：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，以證明其具備介入的資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、違反法律法規(guī)或政策規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、支付違約金等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以附件九《違約金計(jì)算公式》為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付違約金萬(wàn)元