房子租聘合同模板

房子租聘合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，且乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修狀況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施完好。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。

六、合同解除及違約責任

6.1甲方在房屋租賃期間，如因房屋出售、自用等合理原因需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

6.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

6.3雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有權(quán)人）：

乙方（房屋經(jīng)營權(quán)人）：

丙方（房屋管理維護方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有意獲得該房屋的經(jīng)營權(quán)，丙方同意作為房屋的管理維護方，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃、經(jīng)營及管理事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修狀況：__________

二、租賃期限及經(jīng)營權(quán)

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2經(jīng)營權(quán)：乙方獲得在租賃期限內(nèi)對房屋的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于房屋租賃、轉(zhuǎn)租、使用權(quán)等。

2.3甲方保留在租賃期滿或特定情況下提前解除租賃合同的權(quán)利。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方職責與權(quán)利

4.1丙方負責房屋的日常管理、維護和修繕，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行。

4.2丙方有權(quán)對房屋進行必要的維修和改造，但需提前通知乙方并取得甲方同意。

4.3丙方有權(quán)對違反本合同規(guī)定的行為進行制止和處理。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保房屋的合理使用和維護。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好的狀態(tài)。

六、乙方的義務(wù)與限制

6.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，或允許他人以任何方式使用房屋。

6.3乙方在租賃期間不得進行任何可能影響房屋安全和使用功能的改動。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

7.3丙方未履行管理維護職責，導致房屋損壞或安全隱患，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有權(quán)人）簽字（或蓋章）：__________

乙方（房屋經(jīng)營權(quán)人）簽字（或蓋章）：__________

丙方（房屋管理維護方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理維護，確保房屋的完好和經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導合同條款，保障自身權(quán)益，包括租金收入、房屋安全及合法使用等。乙方作為房屋經(jīng)營權(quán)人，在獲得經(jīng)營權(quán)的同時，受到合同約束，確保房屋的正常運營和合法使用。整個合同的制定，旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時保障乙方和丙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有權(quán)人）：

乙方（房屋承租方）：

丙方（房屋托管服務(wù)方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方同意提供房屋托管服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃、托管及使用事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修狀況：__________

二、租賃期限及托管服務(wù)

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管服務(wù)：丙方負責房屋的日常管理、維護、清潔及安全保障，確保房屋處于良好狀態(tài)。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

四、丙方職責與權(quán)利

4.1丙方負責房屋的日常維護，包括但不限于維修、清潔、綠化等。

4.2丙方有權(quán)對房屋進行必要的維修和改造，但需提前通知乙方并取得甲方同意。

4.3丙方有權(quán)對違反本合同規(guī)定的行為進行制止和處理。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對房屋的合法使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)，確保房屋的居住舒適度。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，獲得房屋的完整使用權(quán)。

六、甲方的義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得在租賃期間將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔。

6.2甲方不得干預乙方的正常使用，不得要求乙方參與房屋的經(jīng)營管理。

6.3甲方在租賃期間如需提前收回房屋，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、違約責任

7.1丙方未履行托管服務(wù)職責，導致房屋損壞或安全隱患，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向丙方支付相當于租金__________%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有權(quán)人）簽字（或蓋章）：__________

乙方（房屋承租方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（房屋托管服務(wù)方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的