2024年別墅區(qū)停車(chē)設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅區(qū)停車(chē)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式第四條工程進(jìn)度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度匯報(bào)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)交底7.2施工圖紙7.3技術(shù)咨詢(xún)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律、法規(guī)和政策13.1遵守法律法規(guī)13.2政策調(diào)整影響13.3合規(guī)性要求第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂版本日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××別墅區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指×××別墅區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）工程：指根據(jù)本合同約定在甲方別墅區(qū)建設(shè)的停車(chē)設(shè)施（4）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保等全部費(fèi)用（5）施工周期：指合同約定的工程開(kāi)工日期至工程竣工日期之間的時(shí)間段第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本工程包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保等。2.2建設(shè)規(guī)模本工程規(guī)劃停車(chē)位共計(jì)××個(gè)，其中包括地上停車(chē)位××個(gè)，地下停車(chē)位××個(gè)，配套建設(shè)停車(chē)場(chǎng)管理用房及設(shè)施。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，并達(dá)到甲方規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），具體金額詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）本合同價(jià)格不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等波動(dòng)而調(diào)整。（2）如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式（1）本合同支付方式分為三次，分別為工程進(jìn)度款、工程竣工款和質(zhì)保金。（2）每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量等證明文件，經(jīng)甲方審核合格后，甲方按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度4.1施工周期本工程自合同簽訂之日起至工程竣工交付使用之日止，共計(jì)×個(gè)月。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）工程開(kāi)工：自合同簽訂之日起×日內(nèi)（2）工程進(jìn)度報(bào)告：每月末向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告（3）工程竣工：合同約定的施工周期內(nèi)4.3進(jìn)度匯報(bào)乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，確保甲方了解工程實(shí)際情況。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，并達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量保修（1）本工程保修期為×年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保工程正常使用。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程施工安全。6.2安全事故處理（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任和費(fèi)用。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件（1）在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更不影響雙方合法權(quán)益，不增加對(duì)方負(fù)擔(dān)。8.2解除條件（1）在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除不影響雙方合法權(quán)益，已履行部分按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3變更解除程序（1）合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并加蓋公章。（2）合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方按約定履行相應(yīng)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的×%。（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁機(jī)構(gòu)（1）如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇一家仲裁機(jī)構(gòu)。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序（1）合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。（2）合同修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。（2）合同簽訂之前雙方交換的商務(wù)談判、技術(shù)交流等資料。12.2保密期限保密期限為×年，自合同簽訂之日起計(jì)算。12.3泄密責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額為對(duì)方損失的實(shí)際金額，并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度支付違約金。第十三條法律、法規(guī)和政策13.1遵守法律法規(guī)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。13.2政策調(diào)整影響如因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。13.3合規(guī)性要求雙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)、政策要求的合規(guī)性。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂版本日期本合同修訂版本日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概念1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定參與工程建設(shè)的相關(guān)單位或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方賠償限額第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為合同總價(jià)款的×%。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保工程施工安全。第四條第三方違約處理4.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約導(dǎo)致工程損失或延誤，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)理解并同意，甲方和乙方之間簽訂的合同條款對(duì)其具有約束力。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，如配合施工、提供技術(shù)支持等。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息保密。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方合規(guī)性要求7.1第三方應(yīng)確保其施工過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)、政策要求。7.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方的合規(guī)性檢查，確保其施工過(guò)程合規(guī)。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠款項(xiàng)、干涉第三方施工等。8.2第三方如遭受甲方和乙方的不當(dāng)對(duì)待，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第九條第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方與甲方、乙方之間的訴訟管轄10.1第三方與甲方、乙方之間的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條第三方與甲方、乙方之間的仲裁機(jī)構(gòu)11.1如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇一家仲裁機(jī)構(gòu)。11.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十二條第三方與甲方、乙方之間的合同生效、修改與終止12.1第三方與甲方、乙方之間的合同生效條件、修改程序和終止條件與本合同相同。第十三條第三方與甲方、乙方之間的保密條款13.1第三方與甲方、乙方之間的保密內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任與本合同相同。第十四條第三方與甲方、乙方之間的其他條款14.1第三方與甲方、乙方之間的附件、補(bǔ)充協(xié)議和修訂版本日期與本合同相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需材料、人工、設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用及數(shù)量。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、效果圖等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工方案包括工程的施工步驟、工藝流程、施工方法等。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全、施工人員安全等。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)列出工程施工期間的環(huán)保措施，包括噪音、廢水、廢料處理等。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件八：質(zhì)保協(xié)議包括質(zhì)保范圍、質(zhì)保期限、質(zhì)保服務(wù)等內(nèi)容。附件九：支付憑證包括合同款項(xiàng)的支付憑證、支付明細(xì)等。附件十：變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并附于此附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未按約定工期完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%或合同總價(jià)款的×%。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系。5.