廠房出售股合同模板

廠房出售股合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買方；

二、買方愿意購(gòu)買標(biāo)的廠房，并同意按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的出售事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的廠房的合法權(quán)益不受任何第三方的限制。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3支付方式：__________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：

（1）逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；

（2）逾期交房的，應(yīng)按照每日__________元支付違約金；

（3）標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問(wèn)題的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間不得收取租金；

（4）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。

六、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的廠房相關(guān)圖紙及資料；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買方；

二、買方愿意購(gòu)買標(biāo)的廠房，但鑒于其資金需求，請(qǐng)求擔(dān)保方提供擔(dān)保；

三、擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的出售事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的廠房的合法權(quán)益不受任何第三方的限制。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方保證在買方未能按約定支付合同價(jià)款時(shí)，向賣方支付全部或部分合同價(jià)款。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有標(biāo)的廠房的所有權(quán)，買方在未支付全部合同價(jià)款前，不得取得標(biāo)的廠房的所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求買方按照合同約定支付合同價(jià)款。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方在標(biāo)的廠房交付后，有權(quán)要求買方按照約定使用和維護(hù)標(biāo)的廠房。

五、乙方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

5.2買方在未支付全部合同價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押標(biāo)的廠房。

5.3買方在標(biāo)的廠房交付后，未經(jīng)甲方同意，不得改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的廠房相關(guān)圖紙及資料；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，確保交易的順利進(jìn)行。擔(dān)保方的加入，增加了交易的安全性，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的廠房的出售符合其利益，通過(guò)合同約定，甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先的權(quán)利和保障。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買方；

二、買方因資金周轉(zhuǎn)需求，希望通過(guò)金融機(jī)構(gòu)提供貸款購(gòu)買標(biāo)的廠房；

三、金融機(jī)構(gòu)同意為買方的貸款申請(qǐng)?zhí)峁┤谫Y服務(wù)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

四、雙方及金融機(jī)構(gòu)經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的出售事宜及相關(guān)融資事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的廠房的合法權(quán)益不受任何第三方的限制。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并取得貸款批準(zhǔn)。

2.3買方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1金融機(jī)構(gòu)同意為買方的貸款申請(qǐng)?zhí)峁┎怀^(guò)人民幣_(tái)_________元的融資服務(wù)。

3.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批程序，并向買方提供貸款。

3.3金融機(jī)構(gòu)在貸款發(fā)放后，對(duì)買方的貸款承擔(dān)還款責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1買方享有標(biāo)的廠房的使用權(quán)，在貸款期限內(nèi)，買方有權(quán)占有、使用、收益標(biāo)的廠房。

4.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的廠房，并保證標(biāo)的廠房符合合同約定的質(zhì)量要求。

4.3買方在支付全部貸款本金及利息后，取得標(biāo)的廠房的所有權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1賣方未按約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.2賣方在買方支付全部貸款本金及利息前，不得將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方無(wú)法取得標(biāo)的廠房所有權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、金融機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的廠房相關(guān)圖紙