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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：董**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-11 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：11 大?。?4.82KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

交租水電燃?xì)夂贤０宓谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

合同簽訂地：________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4租賃用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房屋租賃費(fèi)用及押金

3.1水電燃?xì)赓M(fèi)用：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電燃?xì)赓M(fèi)用，每月______日前向相關(guān)供應(yīng)商繳納。

3.2押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋清潔、衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

5.2乙方違反本合同第四條第一款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同第四條第二款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同第四條第一款、第二款規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）乙方拖欠租金超過(guò)______個(gè)月的；

（4）因不可抗力等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的。

6.3以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患的；

（2）因不可抗力等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為乙方提供水電燃?xì)獾认嚓P(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4租賃用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方服務(wù)提供條款

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供水電燃?xì)獾认嚓P(guān)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證提供的水電燃?xì)夥?wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。

3.3丙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定向乙方收取水電燃?xì)赓M(fèi)用，并將費(fèi)用繳納至甲方指定的賬戶。

3.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告水電燃?xì)馐褂们闆r，甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明文件。

四、房屋租賃費(fèi)用及押金

4.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電燃?xì)赓M(fèi)用，每月______日前向丙方繳納。

4.2押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋清潔、衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

6.2乙方違反本合同第四條第一款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同第四條第二款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方未按約定提供服務(wù)或收費(fèi)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保護(hù)條款

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其已按約定繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.4甲方有權(quán)要求乙方退還押金，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同第四條第一款、第二款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同第七條第一款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)租賃房屋的，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同解除及終止

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同第四條第一款、第二款規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）乙方拖欠租金超過(guò)______個(gè)月的；

（4）因不可抗力等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的。

9.3以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患的；

（2）因不可抗力等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的。

十、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃雙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方服務(wù)提供方，甲方可以確保乙方在租賃過(guò)程中享受到優(yōu)質(zhì)的水電燃?xì)夥?wù)，提高房屋租賃質(zhì)量。

2.第三方提供的服務(wù)可以降低甲方在水電燃?xì)夤芾矸矫娴娘L(fēng)險(xiǎn)，減輕甲方的工作負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)房屋租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益。

2.通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過(guò)程中占據(jù)有利地位，確保租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）內(nèi)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方，將為乙方提供小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4租賃用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方物業(yè)服務(wù)提供條款

3.1丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常居住和使用。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明文件。

四、房屋租賃費(fèi)用及押金

4.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每月______日前向丙方繳納。

4.2押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，丙方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)及時(shí)予以處理。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供緊急維修服務(wù)，丙方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

6.3甲方違反本合同第五條第一款規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患的；

（2）丙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的；

（3）因不可抗力等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)服務(wù)費(fèi)