房屋流轉(zhuǎn) 合同模板

房屋流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）流轉(zhuǎn)給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前為空置狀態(tài)，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

1.房屋流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付全部流轉(zhuǎn)價(jià)款。

3.乙方支付方式：_________。

三、合同履行及交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，按照約定的支付方式將全部流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款后_________日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證書交付給乙方。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋流轉(zhuǎn)后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

2.房屋流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為流轉(zhuǎn)價(jià)款的_________%。

2.甲方未按約定交付房屋及房屋所有權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為流轉(zhuǎn)價(jià)款的_________%。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）流轉(zhuǎn)給乙方的有關(guān)事宜，并引入丙方作為房屋流轉(zhuǎn)過程中的第三方服務(wù)提供者，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前為空置狀態(tài)，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、第三方服務(wù)提供者（丙方）的基本情況

1.丙方為具有相關(guān)資質(zhì)的房屋流轉(zhuǎn)服務(wù)公司，具備房屋評估、交易代理、過戶登記等服務(wù)能力。

2.丙方承諾在房屋流轉(zhuǎn)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保房屋流轉(zhuǎn)的合法性和安全性。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

1.房屋流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付全部流轉(zhuǎn)價(jià)款。

3.丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，并確保資金安全。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)決定房屋的流轉(zhuǎn)事宜。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有義務(wù)接受丙方的專業(yè)服務(wù)，并支付丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)在房屋流轉(zhuǎn)過程中享受丙方的專業(yè)服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，并保證資金來源合法。

3.乙方有義務(wù)配合甲方及丙方辦理房屋流轉(zhuǎn)手續(xù)。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。

2.丙方有義務(wù)為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房屋流轉(zhuǎn)服務(wù)。

3.丙方有義務(wù)在房屋流轉(zhuǎn)過程中，確保交易安全，防止欺詐行為的發(fā)生。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為流轉(zhuǎn)價(jià)款的_________%。

2.丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_________%。

3.甲方未按約定提供房屋信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。

八、限制條款

1.乙方在房屋流轉(zhuǎn)過程中，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在房屋流轉(zhuǎn)過程中，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房屋流轉(zhuǎn)服務(wù)，確保房屋流轉(zhuǎn)的合法性和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次房屋流轉(zhuǎn)中處于主導(dǎo)地位，通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保房屋流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。同時(shí)，甲方對房屋流轉(zhuǎn)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)具有決定權(quán)，確保甲方在房屋流轉(zhuǎn)過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋評估及交易代理機(jī)構(gòu)。

鑒于：

1.甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）。

2.乙方有意向購買目標(biāo)房屋。

3.丙方具備房屋評估、交易代理資質(zhì)，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并同意丙方作為中介方參與本次交易，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.目標(biāo)房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

2.目標(biāo)房屋現(xiàn)狀：房屋目前為自用狀態(tài)，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對目標(biāo)房屋進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。

2.丙方作為交易代理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就交易條件進(jìn)行談判。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出合理的交易建議。

4.丙方有權(quán)收取由甲乙雙方支付的代理費(fèi)用。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供目標(biāo)房屋的詳細(xì)信息和評估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對房屋進(jìn)行檢查，并在必要時(shí)要求進(jìn)行維修。

4.乙方有義務(wù)在簽訂正式合同前，支付丙方預(yù)定的代理費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息。

2.甲方有義務(wù)在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有義務(wù)在乙方要求的情況下，對房屋進(jìn)行必要的維修。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_________%。

2.若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供評估報(bào)告或未履行代理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的_________%。

3.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_________%。

六、限制條款

1.乙方在未支付完全部房款前，不得要求甲方將房屋過戶至其名下。

2.甲方在未收到全部房款前，不得拒絕乙方提出的合理維修要求。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過引入丙方作為中介方，乙方能夠獲得專業(yè)的房屋評估和交易服務(wù)，保障交易的安全性和公正性。乙方有權(quán)對交易條件