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認證類型：個人認證

認證主體：許**（實名認證）

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甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將位于__________的__________土地（以下簡稱“標的土地”）轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，總面積為__________平方米。

1.2標的土地的土地使用權(quán)證號為__________，土地所有權(quán)歸乙方所有。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1乙方同意將標的土地轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意受讓。

2.2乙方應(yīng)將標的土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.3乙方應(yīng)確保標的土地符合國家土地管理法律法規(guī)的要求，并負責辦理標的土地權(quán)屬變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1標的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款__________元。

3.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價款后，乙方應(yīng)向甲方提供標的土地的權(quán)屬證明文件。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給甲方。

4.2甲方在收到標的土地后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標的土地進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款__________元。

五、違約責任

5.1若乙方未在約定時間內(nèi)交付標的土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2若甲方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標的土地的測繪圖紙；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進我國農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高土地利用率，實現(xiàn)規(guī)模化經(jīng)營，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方將位于__________的__________土地（以下簡稱“標的土地”）轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，總面積為__________平方米。

1.2標的土地的土地使用權(quán)證號為__________，土地所有權(quán)歸乙方所有。

二、丙方參與事項

2.1丙方同意作為第三方，為甲方提供標的土地的評估、融資、項目管理等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

三、轉(zhuǎn)讓事項

3.1乙方同意將標的土地轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意受讓。

3.2乙方應(yīng)將標的土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.3乙方應(yīng)確保標的土地符合國家土地管理法律法規(guī)的要求，并負責辦理標的土地權(quán)屬變更手續(xù)。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責對標的土地進行評估，并提供評估報告。

4.2丙方協(xié)助甲方辦理標的土地的融資事宜，包括但不限于貸款、擔保等。

4.3丙方負責對標的土地進行項目管理，確保項目順利進行。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對乙方和甲方提出建議和意見。

4.5丙方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及項目相關(guān)的商業(yè)秘密。

五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

5.1標的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款__________元。

5.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價款后，乙方應(yīng)向甲方提供標的土地的權(quán)屬證明文件。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方享有標的土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利及義務(wù)。

6.2甲方在項目實施過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先獲取政府補貼等。

6.3甲方有權(quán)要求丙方定期匯報項目進展情況，并對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

6.4甲方享有標的土地的增值收益。

七、乙方的責任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)確保標的土地符合國家土地管理法律法規(guī)的要求，并負責辦理標的土地權(quán)屬變更手續(xù)。

7.2乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的工作，確保項目順利進行。

7.3乙方不得擅自改變標的土地的用途，未經(jīng)甲方同意，不得將標的土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押等。

八、違約責任及限制條款

8.1若乙方未在約定時間內(nèi)交付標的土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.2若甲方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.3若丙方未按照約定履行職責，導(dǎo)致項目無法順利進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8.4乙方不得擅自將標的土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保標的土地的合理利用，降低甲方的風(fēng)險，提高項目成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過甲方的主導(dǎo)作用，確保項目的順利進行，實現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進我國農(nóng)業(yè)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為擴大生產(chǎn)規(guī)模，提升產(chǎn)品競爭力，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方將位于__________的__________工廠（以下簡稱“標的工廠”）轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的工廠的基本情況

1.1標的工廠位于__________，占地面積為__________平方米，擁有完整的生產(chǎn)線和配套設(shè)施。

1.2標的工廠的所有權(quán)歸乙方所有，土地使用權(quán)證號為__________。

二、丙方參與事項

2.1丙方同意作為第三方，為乙方提供標的工廠的資產(chǎn)評估、法律咨詢、市場推廣等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

三、轉(zhuǎn)讓事項

3.1乙方同意將標的工廠轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意受讓。

3.2乙方應(yīng)將標的工廠的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.3乙方應(yīng)確保標的工廠符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，并負責辦理標的工廠權(quán)屬變更手續(xù)。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責對標的工廠進行資產(chǎn)評估，并提供評估報告。

4.2丙方協(xié)助乙方辦理標的工廠的轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于法律咨詢、合同起草等。

4.3丙方負責對標的工廠進行市場推廣，提升其品牌知名度。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，對乙方和甲方提出建議和意見。

4.5丙方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露乙方、甲方及項目相關(guān)的商業(yè)秘密。

五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

5.1標的工廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款__________元。

5.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價款后，乙方應(yīng)向甲方提供標的工廠的權(quán)屬證明文件。

六、乙方的權(quán)益及利益

6.1乙方享有標的工廠的完整所有權(quán)和使用權(quán)，在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

6.2乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，享有獲得合理轉(zhuǎn)讓價格的權(quán)利。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，享有從標的工廠的經(jīng)營活動中獲取收益的權(quán)利。

6.4乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。

七、甲方的責任及義務(wù)

7.1甲方向乙方支付標的工廠的轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定時間完成支付。

7.2甲方在接收標的工廠后，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工廠安全生產(chǎn)。

7.3甲方不得擅自改變標的工廠的用途，未經(jīng)乙方同意，不得將標的工廠轉(zhuǎn)包、出租、抵押等。

八、違約責任及限制條款

8.1若甲方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.2若丙方未按照約定履行職責，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓過程受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8.3甲方不得擅自改變標的工廠的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的工廠所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為標的工廠的原所有者，對工廠的運營和市場需求有更深入的了解，通過乙方的主導(dǎo)，可以