房租門面租賃合同模板

房租門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按照每月____________________元人民幣的標準收取租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋、結(jié)清各項費用后____日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

五、租賃物維修及損壞

5.1在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負責維修。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，甲方應(yīng)支付相當于租金總額____倍的違約金。

（2）若甲方未按時收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付相當于滯納金總額____倍的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當于滯納金總額____倍的違約金。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃保證金收據(jù)

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃保證金收據(jù)

（4）其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為進行擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按照每月____________________元人民幣的標準收取租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋、結(jié)清各項費用后____日內(nèi)無息退還押金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，保證在乙方未能按時支付租金或其他違約行為時，由丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.2丙方賠償金額最高不超過乙方所欠甲方租金及費用的總額。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、租賃物維修及損壞

6.1在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負責維修。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金總額____倍的違約金。

（2）若甲方未按時收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付相當于滯納金總額____倍的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當于滯納金總額____倍的違約金。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。

（3）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）若丙方未能履行擔保責任，丙方應(yīng)向甲方支付相當于乙方所欠租金及費用總額的違約金。

（2）若丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃保證金收據(jù)

（4）擔保協(xié)議

（5）其他相關(guān)證明文件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保乙方按時支付租金。

3.維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方的合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對房屋的出租享有決定權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身的權(quán)益。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低租賃風險，提高租賃合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門面，甲方同意將該門面出租給乙方使用，乙方同意租賃該門面，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的商業(yè)門面，門面面積為____________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意按照每月____________________元人民幣的標準收取租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、中介服務(wù)費用

3.1丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費人民幣____________________元，該費用由乙方支付。

3.2中介服務(wù)費支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付中介服務(wù)費至丙方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃期間提供必要的維護和服務(wù)。

4.2乙方在租賃期間享有獨立經(jīng)營的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)負責租賃門面的日常維護，確保門面及附屬設(shè)施的正常使用。

六、租賃物維修及損壞

6.1在租賃期間，租賃門面及其附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負責維修。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е麻T面及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定提供租賃門面，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金總額____倍的違約金。

（2）若甲方未按時收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付相當于滯納金總額____倍的違約金。

（3）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當于滯納金總額____倍的違約金。

（2）若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途及功能，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.3本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）中介服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明文件

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有租賃門面的使用權(quán)，對租賃事宜享有主導(dǎo)權(quán)。

2.