2024年廠房?jī)?nèi)外裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房?jī)?nèi)外裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與代表1.2乙方名稱(chēng)與代表1.3合同適用范圍第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間安排2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)審批流程3.3施工團(tuán)隊(duì)與資質(zhì)3.4施工進(jìn)度計(jì)劃第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)商選擇4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)備采購(gòu)與安裝4.4設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程變更5.1變更范圍與程序5.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整5.3變更對(duì)工期的影響第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式與進(jìn)度6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程尾款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力因素第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條附加條款11.1其他特殊約定11.2附件說(shuō)明第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充條款的效力第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1簽訂日期14.2合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與代表1.2乙方名稱(chēng)與代表1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將位于X的廠房?jī)?nèi)外裝修工程委托給乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及交付使用的過(guò)程。第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程概述本工程包括廠房?jī)?nèi)部裝修和外部裝修兩部分，內(nèi)部裝修主要包括廠房?jī)?nèi)部墻面、地面、天花板的翻新及家具設(shè)備的更換；外部裝修主要包括廠房外墻涂料、門(mén)窗更換及綠化等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于X的甲方廠房。2.3工程時(shí)間安排工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年X月X日，計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日，實(shí)際開(kāi)工和竣工日期以雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量要求。第三條設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行廠房?jī)?nèi)外裝修的設(shè)計(jì)，并提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮甲方的實(shí)際需求和預(yù)算，同時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計(jì)審批流程乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后，將設(shè)計(jì)圖紙和施工方案提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后的14天內(nèi)完成審批，并給出明確的修改意見(jiàn)或批準(zhǔn)意見(jiàn)。3.3施工團(tuán)隊(duì)與資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)性和施工質(zhì)量。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。3.4施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如有變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)商選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方對(duì)材料質(zhì)量的要求，選擇合格的供應(yīng)商，并提供材料合格證明。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的要求。4.3設(shè)備采購(gòu)與安裝乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)和安裝工作，并保證設(shè)備的質(zhì)量和安裝質(zhì)量。設(shè)備安裝應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備安裝完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程變更5.1變更范圍與程序合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生變更，應(yīng)由甲方提出變更需求，并提交變更方案。乙方應(yīng)根據(jù)變更方案重新制定設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，并提交甲方審批。5.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，應(yīng)按照雙方確認(rèn)的變更方案進(jìn)行調(diào)整。5.3變更對(duì)工期的影響變更對(duì)工期的影響，應(yīng)由乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并提交甲方。如變更導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式與進(jìn)度本合同的付款方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。預(yù)付款在合同簽訂后的7天內(nèi)支付，進(jìn)度款按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行支付，尾款在工程驗(yàn)收合格后的7天內(nèi)支付。6.2工程預(yù)付款預(yù)付款的比例為合同總額的30%。6.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)算，每次支付的比例不低于合同總額的20%。6.4工程尾款工程尾款為合同總額的10%。工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。8.2若乙方未按照本合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延交付部分的工程款金額的千分之五乘以遲延交付天數(shù)。8.3若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.4若甲方未按照約定提供施工條件或所需材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)設(shè)立的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3本合同適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同不得終止或解除。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給甲方所有與工程有關(guān)的文件、資料和鑰匙。第十一條附加條款11.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2本合同附件說(shuō)明：附件一為本合同設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，附件二為本合同材料清單，附件三為本合同設(shè)備清單。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1修改條件：本合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2補(bǔ)充條款的效力：本合同的任何補(bǔ)充條款均與本合同具有同等法律效力，并與本合同一起構(gòu)成完整的合同文件。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入工程實(shí)施過(guò)程中的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同約定的工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條第三方選擇與審批2.1第三方選擇甲方或乙方根據(jù)工程需要，有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.2第三方審批甲方或乙方選定的第三方應(yīng)向另一方進(jìn)行告知，并確保第三方符合本合同的質(zhì)量、服務(wù)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方服務(wù)或產(chǎn)品交付3.1交付時(shí)間第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方或乙方交付服務(wù)或產(chǎn)品。3.2交付質(zhì)量第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用支付甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式與進(jìn)度，向第三方支付費(fèi)用。4.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方完成服務(wù)或產(chǎn)品交付后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致工程受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同約定的金額或比例進(jìn)行界定，除非雙方另有約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方不應(yīng)直接與甲方或乙方產(chǎn)生任何合同關(guān)系。6.2第三方與其他各方的劃分第三方應(yīng)明確其與甲方、乙方以及其他各方的責(zé)任和權(quán)利，避免產(chǎn)生任何糾紛。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更程序如甲方或乙方需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)遵循本合同約定的變更與解除程序。7.2變更與解除后的責(zé)任變更或解除合同后，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方保險(xiǎn)與保障8.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方的利益。8.2第三方保障第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)甲方和乙方造成損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方仲裁如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)設(shè)立的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同不得終止或解除。10.3合同終止后的第三方責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方的要求移交給甲方所有與工程有關(guān)的文件、資料和鑰匙。第十一條附加條款11.1第三方附加條款本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2補(bǔ)充條款的效力本合同的任何補(bǔ)充條款均與本合同具有同等法律效力，并與本合同一起構(gòu)成完整的合同文件。本部分內(nèi)容僅作為對(duì)原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。如本部分內(nèi)容與原合同有任何沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房?jī)?nèi)外裝修設(shè)計(jì)圖紙附件二：廠房?jī)?nèi)外裝修施工方案附件三：材料清單附件四：設(shè)備清單附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供清單附件六：第三方資質(zhì)證明文件附件七：第三方保險(xiǎn)單據(jù)附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件九：付款憑證附件十：變更記錄附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括廠房?jī)?nèi)外裝修的所有細(xì)節(jié)，包括但不限于墻面、地面、天花板的設(shè)計(jì)，家具設(shè)備的選型和布局，以及照明、通風(fēng)等系統(tǒng)的規(guī)劃。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明廠房?jī)?nèi)外裝修的施工步驟、工藝流程、材料使用標(biāo)準(zhǔn)、施工人員配置等信息。施工方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批后方可執(zhí)行。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出本合同約定的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出本合同約定的所有設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。設(shè)備清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供清單應(yīng)詳細(xì)列出本合同約定的所有第三方服務(wù)或產(chǎn)品名稱(chēng)、供應(yīng)商信息、服務(wù)或產(chǎn)品描述等信息。第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等文件。第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可有效。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括第三方為本次工程購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。第三方保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可有效。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出本合同約定的工程開(kāi)工日期、竣工日期以及各個(gè)階段的完成日期。工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括本合同約定的所有付款記錄，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。付款憑證應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可有效。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的所有變更事項(xiàng)，包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。變更記錄應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定完成工程。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定提供施工條件或所需材料。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、支付違約金等。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。3.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)工期，并按照合同約定支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行。說(shuō)明三：法律名