2024年體育教學(xué)場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育教學(xué)場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期及時間第四條使用及管理4.1使用范圍4.2使用者責(zé)任4.3管理維護(hù)第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、修改和解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知時間第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積甲方同意將位于【具體地址】的體育教學(xué)場地，占地面積【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2設(shè)施清單（1）足球場（2）籃球場（3）排球場（4）田徑跑道（5）體育器材第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設(shè)施的租金為人民幣【具體金額】元整。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付3.3支付日期及時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【具體天數(shù)】日內(nèi)，將租金支付給甲方。第四條使用及管理4.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地及設(shè)施進(jìn)行體育教學(xué)活動，但不得將場地及設(shè)施用于其他用途。4.2使用者責(zé)任乙方應(yīng)對租賃場地及設(shè)施的安全、完好和正常使用負(fù)責(zé)，并確保使用過程中不影響其他場地的正常使用。4.3管理維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第六條保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買適合場地及設(shè)施的保險，并將保險單據(jù)提交給甲方備案。6.2保險購買乙方應(yīng)在租賃期限開始前【具體天數(shù)】日內(nèi)，購買相應(yīng)的保險。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方；（4）乙方使用租賃場地及設(shè)施從事違法活動；（5）乙方在租賃期限屆滿后未將場地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【具體地址】。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費用等。第十一條合同的生效、修改和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。第十二條通知12.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。12.2通知時間通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達(dá)對方。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容（此處可根據(jù)雙方實際需求，添加附加條款，如特殊要求、額外服務(wù)等）第十四條雙方簽字14.1甲方簽字（甲方蓋章）14.2乙方簽字（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或法定義務(wù)，對租賃場地及設(shè)施的安全、完好和正常使用負(fù)責(zé)。如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致場地及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，參與租賃場地及設(shè)施的管理、維護(hù)和維修。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）如租賃場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)由第三方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)將維修保養(yǎng)方的聯(lián)系方式提供給乙方，并確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。（2）如租賃場地及設(shè)施的使用涉及監(jiān)管要求，甲方應(yīng)將相關(guān)監(jiān)管方的要求告知乙方，并確保乙方遵守監(jiān)管規(guī)定。（3）如租賃場地及設(shè)施的轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。16.2說明本合同涉及的第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的主體資格、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)在簽訂合同時，充分了解并確認(rèn)第三方的資格和能力，以確保合同的順利履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額原則除法律明確規(guī)定或雙方另有約定外，第三方對租賃場地及設(shè)施的責(zé)任限額不得超過其實際收取甲方和乙方的費用總額。17.2限額責(zé)任第三方對租賃場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，應(yīng)以合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為限。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致場地及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過限額。17.3例外情況如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施損壞或故障，第三方應(yīng)承擔(dān)無限額的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1劃分原則第三方介入本合同履行過程中，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。如合同未作約定，可根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入范圍和實際履行情況進(jìn)行劃分。18.2劃分依據(jù)（1）合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方實際提供的服務(wù)內(nèi)容和效果；（3）甲方和乙方對第三方的指示和監(jiān)督程度；（4）法律規(guī)定和行業(yè)慣例。18.3劃分后果如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致場地及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方履行了約定義務(wù)，但甲方和乙方未按約定支付費用，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的變更和解除19.1變更條件第三方介入的變更，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更內(nèi)容應(yīng)明確第三方的新主體、新義務(wù)和新權(quán)利。19.2解除條件第三方介入的解除，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。解除第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)重新約定租賃場地及設(shè)施的管理、維護(hù)和維修等事項。第二十條第三方簽字20.1第三方簽字（第三方蓋章）20.2第三方蓋章（第三方蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件2：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)、/支付記錄等。附件3：保險單據(jù)乙方購買的適合場地及設(shè)施的保險單據(jù)，包括但不限于保險名稱、保險金額、保險公司等。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議如第三方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件5：監(jiān)管要求文件如涉及監(jiān)管要求，應(yīng)提供相關(guān)監(jiān)管方的要求文件，包括監(jiān)管規(guī)定、許可證等。附件6：第三方主體資格證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其具有履行合同的能力和資格。附件7：合同變更和解除協(xié)議如合同履行過程中需要變更或解除第三方介入，應(yīng)提供合同變更和解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施；3.乙方未經(jīng)甲方同意，將場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方；4.乙方使用租賃場地及設(shè)施從事違法活動；5.乙方在租賃期限屆滿后未將場地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方；6.第三方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；7.第三方未按約定遵守監(jiān)管規(guī)定；8.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費用等；2.第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施損壞或故障，第三方應(yīng)承擔(dān)無限額的賠償責(zé)任；3.第三方對租賃場地及設(shè)施的責(zé)任限額不得超過其實際收取甲方和乙方的費用總額。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。如第三方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地及設(shè)施出現(xiàn)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地及設(shè)施所有權(quán)的一方。2.乙方：指租賃租賃場地及設(shè)施并支付租金的一方。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與