工廠抵押債務(wù)合同模板

工廠抵押債務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）名稱：____________________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其位于_________________的工廠作為抵押物向乙方提供抵押債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其位于_________________的工廠（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押債務(wù)。

2.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)該抵押物享有完全的處分權(quán)。

二、抵押債務(wù)

1.甲方欠乙方債務(wù)本金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方同意將該債務(wù)作為抵押債務(wù)，抵押債務(wù)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、抵押物價(jià)值評(píng)估

1.甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方認(rèn)可該評(píng)估結(jié)果，并以此作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。

四、抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方自本合同簽訂之日起，享有抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、債務(wù)履行

1.甲方應(yīng)按照約定的期限履行債務(wù)，如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)逾期，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________計(jì)收。

2.乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)到期前提前清償債務(wù)。

六、抵押物的保管與處置

1.乙方自本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。

2.如乙方在保管抵押物過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在債務(wù)履行完畢后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法采取必要措施，包括但不限于拍賣、折價(jià)、變賣抵押物等，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

3.甲方與乙方簽訂的借款合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）名稱：____________________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）名稱：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其位于_________________的工廠作為抵押物向乙方提供抵押債務(wù)事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其位于_________________的工廠（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押債務(wù)。

2.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)該抵押物享有完全的處分權(quán)。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。

二、抵押債務(wù)

1.甲方欠乙方債務(wù)本金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方同意將該債務(wù)作為抵押債務(wù)，抵押債務(wù)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、第三方擔(dān)保人責(zé)任

1.丙方同意在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

四、抵押物價(jià)值評(píng)估

1.甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方認(rèn)可該評(píng)估結(jié)果，并以此作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。

五、抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方自本合同簽訂之日起，享有抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.丙方在本合同簽訂之日起，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

六、債務(wù)履行

1.甲方應(yīng)按照約定的期限履行債務(wù)，如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)逾期，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________計(jì)收。

2.乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)到期前提前清償債務(wù)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的債務(wù)履行情況，并在甲方違約時(shí)采取必要措施。

七、抵押物的保管與處置

1.乙方自本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。

2.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的保管情況，并提出改進(jìn)建議。

3.如乙方在保管抵押物過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法采取必要措施，包括但不限于拍賣、折價(jià)、變賣抵押物等，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

3.甲方與乙方簽訂的借款合同

4.丙方與甲方簽訂的擔(dān)保合同

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的在于增加擔(dān)保措施，確保甲方債務(wù)的履行。通過(guò)引入丙方作為第三方擔(dān)保人，甲方在債務(wù)履行過(guò)程中獲得更可靠的保障，降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如優(yōu)先受償權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。此舉有利于甲方在債務(wù)履行過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，降低債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）名稱：____________________

乙方（出借人）名稱：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）名稱：____________________

鑒于甲方擬向乙方借款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），乙方同意出借，同時(shí)為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意以其位于_________________的工廠作為抵押物，丙方作為第三方擔(dān)保人提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，以資共同遵守：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方承諾所借款項(xiàng)用于____________________（具體用途）。

二、借款期限及利率

1.本借款期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.借款利率為_(kāi)___________________%，按月計(jì)息，每月還款日甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月利息。

三、抵押物

1.甲方同意以其位于_________________的工廠（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但自本合同簽訂之日起，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與借款金額一致。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任為連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未能履行債務(wù)時(shí)，丙方承擔(dān)與甲方相同的還款責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款用途，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方改正或提前收回借款。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況，以評(píng)估甲方還款能力。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取包括但不限于拍賣、折價(jià)、變賣抵押物等措施，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪用或?yàn)E用借款。

2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付利息，如逾期支付，甲方應(yīng)支付逾期利息。

3.甲方應(yīng)保持抵押物的完好，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何處分。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行借款用途的監(jiān)督和財(cái)務(wù)報(bào)表的審查。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)償還借款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方立即全部?jī)斶€借款本息，并支付違約金。

2.如甲方違反抵押物的保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)立即向乙方償還全部借款本息，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保