2024年合同擔(dān)保期限實(shí)務(wù)指導(dǎo)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合同擔(dān)保期限實(shí)務(wù)指導(dǎo)本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.1擔(dān)保人1.1.2借款人1.1.3受益人1.2擔(dān)保物1.2.1擔(dān)保財(cái)產(chǎn)1.2.2擔(dān)保權(quán)利1.3擔(dān)保期限1.3.1起始日期1.3.2終止日期1.3.3延長(zhǎng)條件2.擔(dān)保物的范圍與價(jià)值2.1擔(dān)保物的描述2.1.1財(cái)產(chǎn)類(lèi)型2.1.2財(cái)產(chǎn)位置2.1.3財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明2.2擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估2.2.1評(píng)估方法2.2.2評(píng)估時(shí)間2.2.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)3.擔(dān)保期限的約定3.1擔(dān)保期限的確定3.1.1期限類(lèi)型3.1.2期限起始時(shí)間3.1.3期限終止條件3.2期限延長(zhǎng)3.2.1延長(zhǎng)條件3.2.2延長(zhǎng)程序3.2.3延長(zhǎng)后的期限4.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人的權(quán)利4.1.1對(duì)擔(dān)保物的使用與管理4.1.2對(duì)借款人違約行為的追索權(quán)4.1.3對(duì)合同變更的同意權(quán)4.2擔(dān)保人的義務(wù)4.2.1保證擔(dān)保物的真實(shí)性與價(jià)值4.2.2保證借款人履行合同義務(wù)4.2.3在期限內(nèi)保持擔(dān)保物的有效性5.借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利5.1.1使用擔(dān)保物5.1.2按期獲得貸款5.1.3合同變更請(qǐng)求權(quán)5.2借款人的義務(wù)5.2.1按期還款5.2.2維護(hù)擔(dān)保物的價(jià)值5.2.3合同約定的其他義務(wù)6.受益人的權(quán)利與義務(wù)6.1受益人的權(quán)利6.1.1獲得擔(dān)保利益6.1.2請(qǐng)求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任6.1.3對(duì)借款人的追索權(quán)6.2受益人的義務(wù)6.2.1提供擔(dān)保物權(quán)屬證明6.2.2協(xié)助擔(dān)保人與借款人履行合同6.2.3合同約定的其他義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.1.3變更后的合同內(nèi)容7.2合同終止7.2.1終止條件7.2.2終止程序7.2.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人的違約責(zé)任8.1.1違反擔(dān)保義務(wù)的責(zé)任8.1.2違反期限約定的責(zé)任8.1.3違反合同約定的其他責(zé)任8.2借款人的違約責(zé)任8.2.1違反還款義務(wù)的責(zé)任8.2.2違反擔(dān)保物維護(hù)義務(wù)的責(zé)任8.2.3違反合同約定的其他責(zé)任8.3受益人的違約責(zé)任8.3.1違反提供證明義務(wù)的責(zé)任8.3.2違反協(xié)助義務(wù)的責(zé)任8.3.3違反合同約定的其他責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、解除與失效10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同失效條件11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力11.3附件的更換與更新12.合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案程序12.3簽署與備案的效力13.合同的保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)13.3保密期限14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2擔(dān)保物1.2.1擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：[具體財(cái)產(chǎn)的描述，包括但不限于財(cái)產(chǎn)類(lèi)型、位置、所有權(quán)證明等]1.2.2擔(dān)保權(quán)利：[具體權(quán)利的描述，包括但不限于權(quán)利的種類(lèi)、范圍、有效期限等]1.3擔(dān)保期限1.3.1起始日期：[具體日期，以公歷為準(zhǔn)]1.3.2終止日期：[具體日期，以公歷為準(zhǔn)]1.3.3延長(zhǎng)條件：[具體延長(zhǎng)條件，包括但不限于延長(zhǎng)程序、延長(zhǎng)后的期限等]第二條擔(dān)保物的范圍與價(jià)值2.1擔(dān)保物的描述2.1.1財(cái)產(chǎn)類(lèi)型：[具體財(cái)產(chǎn)類(lèi)型，如房屋、土地、設(shè)備等]2.1.2財(cái)產(chǎn)位置：[具體財(cái)產(chǎn)位置，如街道、門(mén)牌號(hào)等]2.1.3財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明：[具體證明文件名稱(chēng)，如房產(chǎn)證、土地證等]2.2擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估2.2.1評(píng)估方法：[具體評(píng)估方法，如市場(chǎng)比較法、收益法等]2.2.2評(píng)估時(shí)間：[具體評(píng)估時(shí)間，以公歷為準(zhǔn)]2.2.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)：[具體確認(rèn)程序，如雙方確認(rèn)、第三方評(píng)估等]第三條擔(dān)保期限的約定3.1擔(dān)保期限的確定3.1.1期限類(lèi)型：[具體期限類(lèi)型，如固定期限、滾動(dòng)期限等]3.1.2期限起始時(shí)間：[具體日期，以公歷為準(zhǔn)]3.1.3期限終止條件：[具體終止條件，如借款方清償債務(wù)等]3.2期限延長(zhǎng)3.2.1延長(zhǎng)條件：[具體延長(zhǎng)條件，包括但不限于延長(zhǎng)程序、延長(zhǎng)后的期限等]3.2.2延長(zhǎng)程序：[具體程序，如雙方協(xié)商一致、書(shū)面同意等]3.2.3延長(zhǎng)后的期限：[具體延長(zhǎng)后的期限，以公歷為準(zhǔn)]第四條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人的權(quán)利4.1.1對(duì)擔(dān)保物的使用與管理：[具體使用與管理權(quán)限，如保持擔(dān)保物價(jià)值、合理使用等]4.1.2對(duì)借款人違約行為的追索權(quán)：[具體追索權(quán)的內(nèi)容，如要求借款方履行合同、索賠損失等]4.1.3對(duì)合同變更的同意權(quán)：[具體同意權(quán)的程序，如雙方協(xié)商一致、書(shū)面同意等]4.2擔(dān)保人的義務(wù)4.2.1保證擔(dān)保物的真實(shí)性與價(jià)值：[具體保證內(nèi)容，如擔(dān)保物不存在權(quán)利瑕疵、價(jià)值保持等]4.2.2保證借款人履行合同義務(wù)：[具體保證內(nèi)容，如借款方按期還款、維護(hù)擔(dān)保物價(jià)值等]4.2.3在期限內(nèi)保持擔(dān)保物的有效性：[具體保持有效性的內(nèi)容，如不轉(zhuǎn)讓、不設(shè)定抵押等]第五條借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利5.1.1使用擔(dān)保物：[具體使用范圍與條件，如合理使用、不得損害擔(dān)保物價(jià)值等]5.1.2按期獲得貸款：[具體貸款金額、期限、用途等]5.1.3合同變更請(qǐng)求權(quán)：[具體變更程序，如雙方協(xié)商一致、書(shū)面同意等]5.2借款人的義務(wù)5.2.1按期還款：[具體還款金額、期限、方式等]5.2.2維護(hù)擔(dān)保物的價(jià)值：[具體維護(hù)措施，如定期檢查、保險(xiǎn)等]5.2.3合同約定的其他義務(wù)：[具體其他義務(wù)，如遵守法律法規(guī)、配合檢查等]第六條受益人的權(quán)利與義務(wù)6.1受益人的權(quán)利6.1.1獲得擔(dān)保利益：[具體利益內(nèi)容，如借款方按期還款后的權(quán)益等]6.1.2請(qǐng)求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任：[具體履行程序，如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)的處理等]6第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保人的違約責(zé)任8.1.1違反擔(dān)保義務(wù)的責(zé)任：[具體違約行為，如未按約定提供擔(dān)保物、未保證擔(dān)保物價(jià)值等]8.1.2違反期限約定的責(zé)任：[具體違約行為，如未按約定時(shí)間履行義務(wù)等]8.1.3違反合同約定的其他責(zé)任：[具體違約行為，如未履行合同約定的保密義務(wù)等]8.2借款人的違約責(zé)任8.2.1違反還款義務(wù)的責(zé)任：[具體違約行為，如未按約定時(shí)間還款、未足額還款等]8.2.2違反擔(dān)保物維護(hù)義務(wù)的責(zé)任：[具體違約行為，如未按約定維護(hù)擔(dān)保物價(jià)值、未定期檢查等]8.2.3違反合同約定的其他責(zé)任：[具體違約行為，如未遵守法律法規(guī)、未配合檢查等]8.3受益人的違約責(zé)任8.3.1違反提供證明義務(wù)的責(zé)任：[具體違約行為，如未按約定提供擔(dān)保物權(quán)屬證明、未提供協(xié)助等]8.3.2違反協(xié)助義務(wù)的責(zé)任：[具體違約行為，如未按約定協(xié)助擔(dān)保人與借款人履行合同、未提供必要信息等]8.3.3違反合同約定的其他責(zé)任：[具體違約行為，如未履行合同約定的保密義務(wù)等]第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：[具體協(xié)商程序，如雙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行協(xié)商等]9.2調(diào)解解決：[具體調(diào)解程序，如提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解等]9.3仲裁解決：[具體仲裁程序，如提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁等]9.4訴訟解決：[具體訴訟程序，如向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等]第十條合同的生效、解除與失效10.1合同生效條件：[具體生效條件，如雙方簽字蓋章、審批通過(guò)等]10.2合同解除條件：[具體解除條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]10.3合同失效條件：[具體失效條件，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等]第十一條合同的附件11.1附件清單：[具體附件名稱(chēng)、數(shù)量、性質(zhì)等]11.2附件的效力：[具體附件與合同的關(guān)聯(lián)性、補(bǔ)充性等]11.3附件的更換與更新：[具體更換與更新的程序，如雙方協(xié)商一致、書(shū)面同意等]第十二條合同的簽署與備案12.1簽署程序：[具體簽署流程，如雙方簽字蓋章、見(jiàn)證等]12.2備案程序：[具體備案流程，如提交相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案等]12.3簽署與備案的效力：[具體簽署與備案對(duì)合同效力的影響等]第十三條合同的保密條款13.1保密信息范圍：[具體保密信息的類(lèi)型，如商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等]13.2保密義務(wù)：[具體保密義務(wù)的內(nèi)容，如不得泄露給第三方、不得用于非法目的等]13.3保密期限：[具體保密信息的保護(hù)期限，以公歷為準(zhǔn)]第十四條其他條款14.1不可抗力：[具體不可抗力的定義，如自然災(zāi)害、政策變化等]14.2法律適用：[具體合同適用的法律法規(guī)，如《合同法》、《擔(dān)保法》等]14.3合同的語(yǔ)言版本：[具體合同語(yǔ)言版本，如中文、英文等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與責(zé)任1.1第三方概念1.2第三方責(zé)任中介方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，公正、客觀地履行其職責(zé)。中介方的行為不代表甲乙方任何一方的立場(chǎng)，其責(zé)任范圍限于中介合同的約定。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序中介方介入本合同的程序如下：2.1.1甲乙方書(shū)面同意中介方介入；2.1.2中介方與甲乙方簽訂中介合同，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等；2.1.3中介方根據(jù)合同約定開(kāi)始提供服務(wù)。2.2介入條件中介方介入的條件如下：2.2.1甲乙方書(shū)面請(qǐng)求中介方介入；2.2.2中介方同意甲乙方的請(qǐng)求；2.2.3中介方與甲乙方簽訂中介合同。3.第三方的中介費(fèi)用與支付3.1中介費(fèi)用的確定中介費(fèi)用根據(jù)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限由甲乙方協(xié)商確定，并在中介合同中明確。3.2中介費(fèi)用的支付中介費(fèi)用應(yīng)在甲乙方按照中介合同約定履行完畢后支付。支付方式、時(shí)間由甲乙方在中介合同中約定。4.第三方介入后的合同修正4.1額外條款的增加4.1.1中介方的職責(zé)與權(quán)利；4.1.2中介方的責(zé)任限額；4.1.3中介方與甲乙方的溝通與協(xié)作機(jī)制。4.2合同的修正程序4.2.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的條款進(jìn)行協(xié)商；4.2.2甲乙方將協(xié)商一致的條款納入合同；4.2.3甲乙方簽字蓋章確認(rèn)修正后的合同。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指中介方在履行中介合同過(guò)程中，對(duì)其違約或過(guò)失行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在中介合同中協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.3.1甲乙方可以根據(jù)中介方履行中介合同的表現(xiàn)，書(shū)面協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；5.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中重新明確。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為中介方，與甲乙方之間是中介合同關(guān)系。第三方不代表甲乙方任何一方的利益，其職責(zé)是協(xié)助甲乙方履行本合同。6.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系第三方作為中介方，與擔(dān)保人之間沒(méi)有直接的合同關(guān)系。擔(dān)保人的義務(wù)和責(zé)任依據(jù)本合同約定，與第三方無(wú)關(guān)。6.3第三方與借款人的關(guān)系第三方作為中介方，與借款人之間沒(méi)有直接的合同關(guān)系。借款人的義務(wù)和責(zé)任依據(jù)本合同約定，與第三方無(wú)關(guān)。6.4第三方與受益人的關(guān)系第三方作為中介方，與受益人之間沒(méi)有直接的合同關(guān)系。受益人的權(quán)利和義務(wù)依據(jù)本合同約定，與第三方無(wú)關(guān)。7.第三方介入后的合同履行與監(jiān)督7.1第三方介入后的合同履行中介方介入后，甲乙方應(yīng)按照中介合同的約定，履行各自的合同義務(wù)。7.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督中介方的履約行為，確保中介方按照合同約定履行其職責(zé)。如發(fā)現(xiàn)中介方違約或過(guò)失，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1第三方違約責(zé)任中介方如違反中介合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。8.2爭(zhēng)議解決中介方與甲乙方之間因履行中介合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照中介合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。9.合同的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證明等，用以證明擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用以證明擔(dān)保物的價(jià)值。3.中介合同：甲乙方與中介方簽訂的合同，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。4.中介費(fèi)用支付證明：用以證明甲乙方已按照中介合同的約定支付中介費(fèi)用。5.擔(dān)保人信用報(bào)告：由第三方征信機(jī)構(gòu)出具，用以證明擔(dān)保人的信用狀況。6.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表：用以證明借款人的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。7.還款計(jì)劃書(shū)：借款人制定的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。8.合同履行證明：用以證明甲乙方已按照合同的約定履行了各自的義務(wù)。9.爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解結(jié)果，用以解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。10.仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)：用以解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：擔(dān)保人應(yīng)按照合同的約定提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擔(dān)保人未保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值：擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，如未保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.擔(dān)保人未在期限內(nèi)保持擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的有效性：