2024年企業(yè)間場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)間場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項第五條維修責任5.1租賃期間維修責任5.2租賃期滿后維修責任第六條保險責任6.1承租人保險6.2出租人保險第七條違約責任7.1承租人違約7.2出租人違約第八條解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1場地照片11.2租賃場地平面圖第十二條其他條款12.1雙方約定事項12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條合同生效條件13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積租賃場地面積為【填寫具體面積】平方米。1.3場地使用范圍承租人租賃場地用于【填寫具體用途】。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃場地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫具體日期】起至【填寫具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未在租賃期滿前書面解除合同，則租賃合同自動續(xù)約【填寫具體年限】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫具體時間】個月向出租人提出續(xù)約申請。雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定新的租金標準及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每月【填寫具體金額】元。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【填寫具體時間】內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶戶名：【填寫出租人名稱】賬號：【填寫出租人銀行賬號】開戶行：【填寫開戶行名稱】第四條租賃用途4.1租賃目的承租人租賃租賃場地用于【填寫具體用途】。4.2租賃禁止事項（一）【填寫具體禁止事項】；（二）【填寫具體禁止事項】；（三）【填寫具體禁止事項】等。第五條維修責任5.1租賃期間維修責任在租賃期間，出租人負責租賃場地的基本設(shè)施及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2租賃期滿后維修責任租賃期滿后，出租人應(yīng)保證租賃場地及其附屬設(shè)施在合理狀態(tài)，對于因正常使用導致的磨損和損壞，出租人不承擔維修責任。第六條保險責任6.1承租人保險承租人應(yīng)向保險公司投保，確保其使用租賃場地時發(fā)生的人身傷害和財產(chǎn)損失得到賠償。6.2出租人保險出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，確保租賃場地及其附屬設(shè)施的安全。合同其他條款將在后續(xù)補充，以固定字符“第二部分：補充條款如下：”作為開頭。第八條解除合同8.1合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）【填寫具體解除條件】。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)由提出解除方以書面形式通知對方。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方搬離租賃場地。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【填寫具體法院名稱】提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【填寫具體地點】。第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1場地照片附件中包含租賃場地的照片，用于確認租賃場地的實際情況。11.2租賃場地平面圖附件中包含租賃場地的平面圖，用于明確租賃場地的具體布局和面積。第十二條其他條款12.1雙方約定事項【填寫具體約定事項】。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本合同未涉及的其他事項，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同生效條件13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同的生效日期為【填寫具體日期】。第十四條雙方信息14.1出租人信息【填寫出租人名稱】聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】14.2承租人信息【填寫承租人名稱】聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】14.3合同簽署日期本合同于【填寫具體日期】由雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入情形16.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（一）中介方提供租賃信息并協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同；（二）第三方為甲乙雙方提供擔保服務(wù)；（三）第三方參與甲乙雙方的交易過程，如財務(wù)審計、法律咨詢等；（四）其他雙方約定的第三方介入情形。第十七條第三方責任17.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為【填寫具體金額】。17.2第三方義務(wù)（一）按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（二）保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標準；（三）如實向甲乙雙方披露與服務(wù)相關(guān)的信息；（四）按照約定承擔相應(yīng)的責任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為獨立的服務(wù)提供者，第三方不承擔甲方任何合同義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為獨立的服務(wù)提供者，第三方不承擔乙方任何合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者，第三方不承擔甲乙雙方的其他合同義務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能履行其義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十十條第三方侵權(quán)處理20.1第三方侵權(quán)如第三方的行為侵害了甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。20.2第三方侵權(quán)責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔侵權(quán)責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第二十一條甲乙雙方的告知義務(wù)21.1甲乙雙方的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)如實告知第三方與租賃場地相關(guān)的信息，包括但不限于租賃目的、租賃期限等。21.2甲乙雙方的責任甲乙雙方應(yīng)對因未履行告知義務(wù)而導致的第三方損失承擔責任。第二十二條第三方權(quán)利限制22.1第三方權(quán)利限制第三方不得以任何方式干涉甲乙雙方正常的租賃活動，不得要求甲乙雙方支付額外費用。第二十三條第三方退出23.1第三方退出第三方有權(quán)書面通知甲乙雙方終止服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照雙方約定協(xié)助第三方退出。第二十四條補充條款【填寫補充條款】。第二十五條合同的變更和解除如本合同的變更或解除涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并取得第三方的書面同意。第二十六條爭議解決如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【填寫具體法院名稱】提起訴訟。第二十七條合同的生效、修改和廢止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的修改和廢止必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第二十八條雙方信息【填寫雙方信息】。第二十九條合同簽署日期本合同于【填寫具體日期】由甲乙雙方及第三方簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地照片附件二：租賃場地平面圖附件三：租賃合同續(xù)約條款附件四：維修責任確認書附件五：保險單據(jù)附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件七：租金支付記錄附件八：租賃用途變更申請表附件九：違約行為記錄附件十：爭議解決協(xié)議附件一：租賃場地照片詳細要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境，數(shù)量不少于五張。附件二：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)詳細標注租賃場地的尺寸、布局和可用區(qū)域。附件三：租賃合同續(xù)約條款詳細要求：明確續(xù)約的條件、程序和續(xù)約租金標準。附件四：維修責任確認書詳細要求：確認書應(yīng)詳細列出出租人和承租人的維修責任范圍和標準。附件五：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)證明出租人和承租人分別購買了火災(zāi)保險和責任保險。附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用和違約責任。附件七：租金支付記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄每次租金支付的金額、日期和支付方式。附件八：租賃用途變更申請表詳細要求：申請表應(yīng)用于申請變更租賃用途，并需雙方簽字確認。附件九：違約行為記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄違約行為的發(fā)生時間、違約方和違約后果。附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、地點和適用法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按時支付租金；2.承租人未按照約定使用租賃場地；3.出租人未按照約定提供維修服務(wù)；4.第三方未按照約定提供服務(wù)；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任；2.違約行為無法修復的，雙方可協(xié)商解除合同；3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為合同總金額的【填寫具體比例】；4.違約方造成對方重大損失的，對方有權(quán)要求違約方支付賠償金。示例說明：如果承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃場地的方。2.承租人：指本合同中租賃租賃場地的方。3.第三方：指本合同中提供服務(wù)或參與交易的除甲乙雙方外的其他方。4.租賃場地：指本合同中出租人提供給承租人使用的場地。5.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用。6.維修責任：指出租人和承租人對于租賃場地的維修和保養(yǎng)責任。7.保險：指為本合同涉及的場地和利益購買的保險。8.違約：指未履行本合同約定的義務(wù)。9.賠償：指因違約行為導致的損失賠償。10.爭議解決：指本合同中雙方對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議的解決方式。1.出租人和承租人應(yīng)履行本合同約定的