擔保監(jiān)理合同

擔保監(jiān)理合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于委托方為實施__________項目（以下簡稱“項目”），現委托監(jiān)理方對該項目進行全程監(jiān)理，確保項目按照約定質量、進度及投資預算完成，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在項目監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保項目順利實施，達到預期目標。

1.2監(jiān)理方負責對項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于項目質量、進度、投資等方面，確保項目按照相關法律法規(guī)、規(guī)范標準及委托方要求執(zhí)行。

二、簽訂背景

2.1委托方為保障項目順利實施，確保項目質量、進度及投資控制，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，決定聘請具有相應資質的監(jiān)理方進行全程監(jiān)理。

2.2監(jiān)理方具備國家認可的監(jiān)理資質，擁有豐富的項目監(jiān)理經驗，能夠為委托方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同，共同履行合同義務，確保項目順利實施。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內容略）

主要條款：

三、服務內容

3.1監(jiān)理方應負責對項目的施工準備、施工過程、竣工驗收及保修期等階段進行全程監(jiān)理。

3.2監(jiān)理服務內容包括但不限于：

（1）審查項目施工圖紙、施工組織設計及施工方案；

（2）監(jiān)督施工現場，確保施工質量、進度和安全；

（3）審查工程變更，提出合理化建議；

（4）參與工程質量驗收，確保項目符合相關法律法規(guī)、規(guī)范標準及委托方要求；

（5）定期向委托方報告項目進展情況，及時處理和解決監(jiān)理過程中的問題。

四、質量標準

4.1監(jiān)理方應按照國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準及委托方要求，對項目質量進行嚴格把控。

4.2監(jiān)理方應確保項目質量達到以下標準：

（1）符合國家及地方建筑行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范標準；

（2）滿足委托方提出的特殊要求；

（3）符合項目設計文件及施工圖紙的要求。

五、價格支付

5.1委托方應按照本合同約定的監(jiān)理服務內容和標準，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用。

5.2監(jiān)理費用包括固定費用和可變費用。固定費用為合同簽訂后支付，可變費用根據項目實際情況和監(jiān)理成果按約定比例支付。

5.3監(jiān)理方應在合同約定的支付周期內，向委托方提供正規(guī)發(fā)票，委托方按時支付監(jiān)理費用。

六、保密條款

6.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

6.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。

6.3本合同終止或解除后，雙方仍需履行保密義務，直至相關信息進入公有領域。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

7.2監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責，導致項目出現質量、進度等問題，應承擔相應責任，并賠償委托方因此遭受的損失。

7.3委托方未按約定支付監(jiān)理費用，監(jiān)理方有權暫停或終止監(jiān)理服務，并要求委托方支付逾期付款的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在簽訂和履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內容略）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、委托方的權利與義務

1.1委托方的權利

（1）有權要求監(jiān)理方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務；

（2）有權對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，并對監(jiān)理成果提出意見；

（3）有權要求監(jiān)理方及時報告項目進展情況，提供監(jiān)理報表、資料；

（4）有權根據項目實際情況，提出合理化建議，對監(jiān)理方的工作進行調整。

1.2委托方的義務

（1）按照合同約定支付監(jiān)理費用；

（2）提供項目施工圖紙、技術資料等必要文件，并確保文件的真實性、完整性和有效性；

（3）為監(jiān)理方提供工作場所、設施及協(xié)助，確保監(jiān)理工作的順利進行；

（4）及時解決監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的問題，為監(jiān)理方提供必要的支持和配合。

二、監(jiān)理方的權利與義務

2.1監(jiān)理方的權利

（1）有權要求委托方提供與項目相關的真實、完整、有效的資料；

（2）有權對項目施工過程進行全程監(jiān)理，確保項目按照約定質量、進度及投資預算完成；

（3）有權對項目變更提出建議，并對項目進展情況提出合理化意見；

（4）有權依據合同約定收取監(jiān)理費用。

2.2監(jiān)理方的義務

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務，確保項目順利實施；

（2）對項目質量、進度、投資等方面進行全面監(jiān)控，并及時向委托方報告；

（3）發(fā)現項目存在的問題，應及時提出改進措施，并督促施工方整改；

（4）保守委托方的商業(yè)秘密、技術秘密等，不得泄露給第三方；

（5）配合委托方解決項目實施過程中出現的問題，提供必要的支持和協(xié)助。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保監(jiān)理過程中信息暢通；

3.2雙方應定期召開監(jiān)理協(xié)調會，討論項目進展情況，解決監(jiān)理過程中出現的問題；

3.3監(jiān)理方應定期向委托方提交監(jiān)理報告，包括但不限于項目進度、質量、投資等方面的情況；

3.4雙方應共同參與項目驗收，確保項目按照約定標準完成；

3.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如有需要，可簽訂補充協(xié)議，以明確雙方在特定事項上的權利與義務。

本合同項下的雙方權利與義務，旨在保障項目的順利實施，確保雙方合法權益得到充分保障。雙方在簽訂和履行本合同過程中，應遵循法律法規(guī)、誠信原則，共同努力，實現項目目標。（以下內容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方在合同到期前書面同意續(xù)簽，否則合同到期自動終止。

1.2在合同有效期內，雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，確保項目按照約定目標順利進行。

二、合同終止條件

2.1在以下情況下，任一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）項目因不可抗力原因無法繼續(xù)實施；

（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同；

（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方破產、清算或喪失法人資格。

2.2合同終止后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

三、合同的變更

3.1在合同有效期內，如一方需變更合同條款，應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議予以明確。

3.2補充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1在以下情況下，任一方有權書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，經催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方破產、清算或喪失法人資格。

4.2合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，處理合同解除后的善后事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方在簽訂和履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍需繼續(xù)履行合同的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同及其補充協(xié)議的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

本合同的有效期限、變更、終止條件、爭議解決等條款已由雙方充分理解并同意，特此說明。（以下內容略）

合同末尾應包含以下內容，以確保證合同的完整性和有效性：

合同雙方確認以下內容：

甲方（委托方）：

乙方（監(jiān)理方）：

茲確認上述合同條款，并同意自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（委托方）簽字：____________________

日期：____年____