(2024版)商場(chǎng)戶(hù)外廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商場(chǎng)戶(hù)外廣告牌租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)：商場(chǎng)戶(hù)外廣告牌1.2數(shù)量：共1塊第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100,000元3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣25,000元第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租人應(yīng)按照合同約定使用廣告牌，不得擅自改動(dòng)廣告牌結(jié)構(gòu)4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和清潔工作第五條維修責(zé)任5.1廣告牌因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，出租人負(fù)責(zé)維修5.2廣告牌因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，承租人負(fù)責(zé)維修第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)廣告牌保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第八條違約責(zé)任8.1出租人未按約定提供廣告牌的，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元8.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣5,000元第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十一條其他約定11.1廣告牌的安裝、拆卸和搬運(yùn)工作由承租人負(fù)責(zé)11.2出租人提供廣告牌的安裝位置和面積，承租人不得異議第十二條出租人的權(quán)利和義務(wù)12.1出租人應(yīng)按照合同約定提供廣告牌，并保證廣告牌的質(zhì)量12.2出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)，確保廣告牌的正常使用第十三條承租人的權(quán)利和義務(wù)13.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用廣告牌13.2承租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用廣告牌從事違法行為第十四條信息披露14.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、完整的個(gè)人信息和聯(lián)系方式，并確保信息的準(zhǔn)確性14.2雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c廣告牌相關(guān)的必要文件和資料，以保證合同的履行第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)：商場(chǎng)戶(hù)外廣告牌1.2數(shù)量：共1塊，具體尺寸為長(zhǎng)10米，寬5米，厚度為0.5米，材質(zhì)為不銹鋼和LED屏幕第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3租賃期限為一年零十二個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起至租賃結(jié)束日期止第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100,000元3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣25,000元，共計(jì)四次3.3租金支付日期為每個(gè)季度的第一個(gè)月十日前，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租人應(yīng)按照合同約定使用廣告牌，不得擅自改動(dòng)廣告牌結(jié)構(gòu)4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和清潔工作4.3承租人不得將廣告牌用于非法用途或廣告牌內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗第五條維修責(zé)任5.1廣告牌因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，出租人負(fù)責(zé)維修5.2廣告牌因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，承租人負(fù)責(zé)維修5.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方對(duì)損壞原因有爭(zhēng)議，則雙方共同委托第三方鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)廣告牌保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)6.3保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、雷擊、爆炸、自然災(zāi)害等意外事件導(dǎo)致的廣告牌損失第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)7.2在租賃期限內(nèi)，若承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同7.3在租賃期限內(nèi)，若出租人未按約定提供廣告牌，承租人有權(quán)解除合同7.4合同解除后，承租人應(yīng)將廣告牌返還給出租人，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租人未按約定提供廣告牌的，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元8.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣5,000元8.3違約金支付后，不免除違約方繼續(xù)履行合同的義務(wù)第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)10.3合同生效后，除非依法或者按照合同約定，否則任何一方不得單方面解除合同第十一條其他約定11.1廣告牌的安裝、拆卸和搬運(yùn)工作由承租人負(fù)責(zé)11.2出租人提供廣告牌的安裝位置和面積，承租人不得異議11.3廣告牌的運(yùn)營(yíng)和管理由承租人負(fù)責(zé)，包括但不限于廣告內(nèi)容的更新和廣告效果的監(jiān)測(cè)第十二條出租人的權(quán)利和義務(wù)12.1出租人應(yīng)按照合同約定提供廣告牌，并保證廣告牌的質(zhì)量12.2出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)，確保廣告牌的正常使用12.3出租人不得干預(yù)承租人對(duì)廣告牌的使用和經(jīng)營(yíng)，但本合同另有約定的除外第十三條承租人的權(quán)利和義務(wù)13.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用廣告牌13.2承租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用廣告牌從事違法行為13.3承租人不得將廣告牌擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方第十四條信息披露14.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、完整的個(gè)人信息和聯(lián)系方式，并確保信息的準(zhǔn)確性14.2雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c廣告牌相關(guān)的必要文件和資料，以保證合同的履行14.3雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給第三方，除非依法或者雙方另有約定第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等15.2第三方介入時(shí)，各方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任16.2第三方在履行合同過(guò)程中造成損失的，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任16.3第三方對(duì)合同的履行享有權(quán)利，但不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第十七條第三方介入的額外條款17.1若合同履行過(guò)程中涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)17.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并簽字蓋章后生效17.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及合同約定確定18.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等18.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公平，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任19.2第三方不得利用與甲乙雙方的關(guān)系，損害甲乙雙方的合法權(quán)益19.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方第二十十條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通20.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向第三方反饋相關(guān)信息，以便第三方更好地履行其職責(zé)20.3甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決爭(zhēng)議第二十一條第三方介入的終止21.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系終止21.2第三方因故未能完成其職責(zé)，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可終止合同關(guān)系21.3第三方合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、發(fā)票開(kāi)具等第二十二條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響22.1第三方介入不影響本合同其他條款的履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)22.2本合同的修改、解除或終止，應(yīng)符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第二十三條保密條款23.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系及第三方提供的信息，應(yīng)予以保密23.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露與合同有關(guān)的信息23.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失第二十四條法律適用和爭(zhēng)議解決24.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律24.2本合同的爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十條的約定執(zhí)行第二十五條合同的完整性和效力25.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的合同關(guān)系25.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的效力優(yōu)于任何之前的口頭協(xié)議或書(shū)面協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商場(chǎng)戶(hù)外廣告牌租賃合同協(xié)議書(shū)附件2：租金支付憑證附件3：廣告牌使用和維護(hù)手冊(cè)附件4：廣告牌保險(xiǎn)單附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：廣告牌安裝位置和面積示意圖附件7：合同變更和解除協(xié)議附件8：違約金支付憑證附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包括合同主體、租賃物品描述、租賃期限、租金金額、支付方式等核心條款協(xié)議書(shū)需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并由第三方見(jiàn)證附件2的詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息支付憑證需由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)附件3的詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含廣告牌的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等手冊(cè)需由甲乙雙方和第三方共同制定并簽字確認(rèn)附件4的詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋廣告牌的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等保險(xiǎn)單需由甲乙雙方和保險(xiǎn)公司簽字確認(rèn)附件5的詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)附件6的詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注廣告牌的安裝位置和面積圖紙需由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)附件7的詳細(xì)要求：變更和解除協(xié)議應(yīng)包括變更或解除的條件、程序、違約責(zé)任等變更和解除協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)附件8的詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)記錄違約行為、違約金金額、支付日期等違約金支付憑證需由甲乙雙方簽字確認(rèn)附件9的詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等爭(zhēng)議解決協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)附件10的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等保密協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按約定提供廣告牌2.承租人未按約定支付租金3.承租人未按約定使用和維護(hù)廣告牌4.第三方未按約定提供服務(wù)5.第三方未按約定完成工作違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決2.協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，確定違約責(zé)任3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例說(shuō)明：若出租人未按約定提供廣告牌，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人可要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或