2(2024版)商場會議室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)商場會議室租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1會議室位置及面積1.2設(shè)施及設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任5.維護及維修5.1維護責(zé)任5.2維修責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.取消及變更7.1取消租賃7.2變更租賃8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的簽訂地點11.2合同的簽訂日期12.附件12.1會議室設(shè)施清單12.2租賃合同專用條款13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同失效條件第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1會議室位置及面積會議室位于商場三層，面積為200平方米。會議室入口處設(shè)有明顯的標(biāo)識。1.2設(shè)施及設(shè)備租賃期內(nèi)，會議室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：會議桌椅、投影儀、音響設(shè)備、空調(diào)、照明等。會議室外的公共區(qū)域設(shè)施及設(shè)備不在租賃范圍內(nèi)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年7月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年6月30日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣10,000元。3.2支付周期租金按月支付，每月的10日前支付當(dāng)月的租金。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.使用及管理4.1使用范圍乙方可在租賃期內(nèi)使用會議室進行各類會議、培訓(xùn)等活動。4.2管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，合理使用會議室，并確保會議室的清潔和安全。5.維護及維修5.1維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)會議室的日常維護，確保設(shè)施及設(shè)備的正常使用。5.2維修責(zé)任因會議室設(shè)施及設(shè)備損壞需要維修的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)安排維修。維修費用由乙方承擔(dān)。6.保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買保險，確保在使用會議室期間，對會議室及設(shè)施設(shè)備進行保險。6.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。7.取消及變更7.1取消租賃如乙方需取消租賃，應(yīng)提前30天書面通知甲方。7.2變更租賃如乙方需變更租賃，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。8.違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。8.2違約責(zé)任甲方未按照約定提供會議室的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的100%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為中華人民共和國北京市。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.附件12.1會議室設(shè)施清單12.2租賃合同專用條款13.簽字蓋章13.1甲方簽字：______________13.2乙方簽字：______________14.合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同失效條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲方也非乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、審計方、維修服務(wù)方、保險提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對租賃場地及設(shè)施造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額由甲乙雙方另行簽訂專門的協(xié)議確定。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障第三方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定享有權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護。17.2第三方權(quán)益變動第三方如發(fā)生股權(quán)變動、名稱變更等，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合作、合同關(guān)系等均與乙方無關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合作、合同關(guān)系等均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為如第三方在履行其職責(zé)時發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。20.第三方退出20.1第三方退出現(xiàn)象如第三方因任何原因退出本合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。21.第三方額外條款21.1額外條款制定甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)益保障等內(nèi)容。21.2額外條款通知甲乙雙方應(yīng)在額外條款簽訂后五個工作日內(nèi)通知對方，并將相關(guān)文件備案。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方爭議解決地點第三方爭議解決的地點與本合同爭議解決地點相同，為中華人民共和國北京市。23.第三方法律適用23.1第三方法律適用第三方在履行本合同時涉及的法律法規(guī)、司法解釋、行政規(guī)章等均適用中華人民共和國法律。24.第三方簽字蓋章24.1第三方簽字蓋章如第三方為法人或其他組織，應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章；如第三方為個人，應(yīng)由其本人簽字。25.第三方合同生效25.1第三方合同生效第三方與甲乙雙方簽訂的合同自簽字蓋章之日起生效。25.2第三方合同失效第三方合同失效的條件與本合同失效條件相同，即租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：會議室設(shè)施清單詳細(xì)列出會議室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件2：租賃合同專用條款包含但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、特殊事件處理等條款。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方（如中介、審計、維修服務(wù)方、保險提供商等）的職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)益保障等內(nèi)容。附件4：保險單據(jù)提供保險單據(jù)復(fù)印件，證明乙方已購買相應(yīng)的保險。附件5：付款憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件6：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件7：維修和維護記錄記錄會議室設(shè)施設(shè)備的維修和維護情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定提供會議室或會議室設(shè)施設(shè)備不符合約定。3.第三方未履行其職責(zé)或發(fā)生違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于賠償對方直接經(jīng)濟損失、違約金、訴訟費等。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按約定提供會議室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若第三方未履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的出租方，即商場所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指合同中的承租方，即使用會議室的個人或組織。3.第三方：指非甲方也非乙方之外的個人、公司或機構(gòu)。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用會議室的時間段。5.租金：指乙方支付給甲方的使用會議室的費用。6.違約金：指違約方根據(jù)合同約定支付給守約方的賠償金。7.保險：指乙方為會議室及設(shè)施設(shè)備購買的保險。8.法律：指適用于本合同