2024年專(zhuān)用量販KTV租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)用量販KTV租賃條款本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.租賃物的歸還8.1歸還條件8.2歸還手續(xù)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1附件14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于____市的專(zhuān)用量販KTV，具體地址為_(kāi)______。租賃標(biāo)的的詳細(xì)設(shè)施、設(shè)備和配置詳見(jiàn)附件。1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃標(biāo)的所有設(shè)施、設(shè)備和配件。租賃方有權(quán)使用租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的完好無(wú)損地歸還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______3.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的第一個(gè)月支付當(dāng)期的租金。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得從事違法活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的大修和重大維護(hù)，租賃方負(fù)責(zé)日常小修和小維護(hù)。5.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常運(yùn)行。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件租賃方不得將租賃標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租方書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)租賃方轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，須與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租方備案。9.租賃物的歸還9.1歸還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃方應(yīng)將租賃標(biāo)的完好無(wú)損地歸還給出租方。9.2歸還手續(xù)租賃方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的歸還給出租方，并提供相關(guān)證明文件。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。10.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。12.合同的變更和解除12.1變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.2解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。14.其他條款14.1附件附件包括租賃標(biāo)的設(shè)施、設(shè)備和配置的詳細(xì)清單，以及合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。14.2附錄附錄包括合同簽訂時(shí)的相關(guān)背景資料、談判記錄等，作為合同補(bǔ)充資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃標(biāo)的的介紹、咨詢(xún)等服務(wù)。中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于租賃標(biāo)的的質(zhì)量和使用情況不承擔(dān)責(zé)任。16.2監(jiān)管方監(jiān)管方作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。監(jiān)管方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行查驗(yàn)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.3技術(shù)支持方技術(shù)支持方作為第三方介入，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的技術(shù)支持和維護(hù)。技術(shù)支持方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于租賃標(biāo)的的質(zhì)量和使用情況不承擔(dān)責(zé)任。16.4維修服務(wù)方維修服務(wù)方作為第三方介入，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于租賃標(biāo)的的質(zhì)量和使用情況不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)于甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，限于第三方介入時(shí)的服務(wù)范圍和合同約定。17.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反法律法規(guī)、合同約定而產(chǎn)生的損失。17.3第三方不承擔(dān)不可抗力因素導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受對(duì)方影響。18.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)，第三方不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。19.第三方介入的合同修正19.1如合同履行過(guò)程中有新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面修正案。19.2第三方介入的修正案應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方作為被告時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的設(shè)施、設(shè)備和配置清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的的所有設(shè)施、設(shè)備和配置，包括但不限于音響設(shè)備、家具、裝飾品等。附件二：租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單證提供租賃標(biāo)的保險(xiǎn)的保單副本，以證明租賃標(biāo)的已按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)。附件三：租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議如租賃方需要轉(zhuǎn)租，需提供與第三方簽訂的書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如合同履行過(guò)程中有新的第三方介入，需提供與第三方的書(shū)面服務(wù)協(xié)議。附件五：合同履行過(guò)程中的其他文件包括合同簽訂時(shí)的相關(guān)背景資料、談判記錄等，作為合同補(bǔ)充資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞。3.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞。5.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如租賃方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，出租方可以要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指本合同中出租方提供的設(shè)施、設(shè)備和配置。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保險(xiǎn)：指租賃標(biāo)的按照