精裝修房屋租賃合同細(xì)則

精裝修房屋租賃合同細(xì)則第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的精裝修房屋出租給乙方事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的精裝修房屋，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_________平方米，包括但不限于：_________。2.房屋內(nèi)附帶的設(shè)施設(shè)備包括：_________，甲方保證上述設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期限屆滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），一年租金合計(jì)為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃保證金1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金_________元（大寫：_________元整）。2.在租賃關(guān)系終止后，若房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方已履行完所有合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。第六條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在使用過程中應(yīng)妥善維護(hù)房屋及附帶設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：按規(guī)定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；在租賃期內(nèi)定期檢查房屋及設(shè)備的使用情況。2.甲方的義務(wù)：確保租賃房屋的合法性及完好性；及時(shí)解決乙方在使用過程中遇到的合理問題。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)；在合理范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝飾或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；不得將房屋轉(zhuǎn)租或借用給他人。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得隨意變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并形成書面協(xié)議。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十二條合同的終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十三條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄1.房屋交接清單：包括房屋內(nèi)所有家具、家電及其他設(shè)施的詳細(xì)清單，確保雙方在租賃開始時(shí)對(duì)房屋狀況有明確的理解。2.房屋使用說明：包括如何使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，特別是重要的安全措施和注意事項(xiàng)，確保乙方能夠