2024年個人車庫租賃合同范本及說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人車庫租賃合同范本及說明本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3車庫第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租方使用車庫的目的第五條維修責任5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任第六條保險責任6.1出租方的保險責任6.2承租方的保險責任第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1承租方不得轉(zhuǎn)租或分租車庫第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件第九條違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的生效13.1合同生效的條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3車庫車庫是指甲方擁有并同意出租給乙方的停車空間，具體位置、面積、車位號等詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為合同約定的租賃期限到期之日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的租金支付日期為合同簽訂后的下一個工作日。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條租賃用途4.1承租方使用車庫的目的乙方租賃甲方車庫僅限于停車使用，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。第五條維修責任5.1出租方的維修責任甲方應保證車庫的基本結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。在租賃期間，因車庫建筑或設(shè)施原因?qū)е碌膿p毀，甲方應負責修復并承擔相關(guān)費用。5.2承租方的維修責任乙方應合理使用車庫，不得進行任何改動、破壞或損壞。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復并承擔相關(guān)費用。第六條保險責任6.1出租方的保險責任甲方應確保車庫的基本安全，包括但不限于防火、防盜等。甲方應購買并維持一份適當?shù)谋ｋU，涵蓋因甲方原因?qū)е乱曳郊耙曳杰囕v的損失。6.2承租方的保險責任乙方應自行購買并維持一份適當?shù)能囕v保險，涵蓋乙方車輛在車庫內(nèi)的損失或損壞。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1承租方不得轉(zhuǎn)租或分租車庫乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，必須得到甲方的書面同意。違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件除非雙方另有約定，任何一方提前終止本合同，應提前一個月書面通知對方。提前終止合同的，提前終止之日的租金及違約金等費用仍應照常支付。第九條違約責任9.1出租方的違約責任如甲方未按約定提供車庫或未履行合同義務，甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。9.2承租方的違約責任如乙方未按約定支付租金或未履行合同義務，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除的條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第十三條合同的生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或法人，包括但不僅限于中介方、評估方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方應保證第三方的介入符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，并不得侵犯乙方合法權(quán)益。2.2甲方在邀請第三方介入前，應事先通知乙方，并征得乙方同意。2.3第三方介入應按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式和條件進行。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，履行相關(guān)義務，并承擔相應責任。3.2第三方如因履行合同義務造成乙方損失，由甲方承擔相應的賠償責任。3.3第三方如因履行合同義務造成甲方損失，由第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方承擔，除非甲乙雙方另有約定。4.2甲方應向乙方出示第三方介入費用的相關(guān)憑證，并保證憑證的真實性和合法性。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方不具有甲乙雙方合同關(guān)系的權(quán)利和義務，除非甲乙雙方另有約定。第六條第三方責任限額6.1除非甲乙雙方另有約定，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為其介入合同項下的收費金額。6.2甲方應確保第三方的責任限額符合乙方合法權(quán)益，并征得乙方同意。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同的終止應符合合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式。7.2第三方介入終止后，甲方應向乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保乙方權(quán)益不受影響。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更應符合合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式。8.2甲方應向乙方出示第三方介入變更的相關(guān)憑證，并保證憑證的真實性和合法性。第九條第三方介入的告知義務9.1甲方應在第三方介入前及時告知乙方，并征得乙方同意。9.2甲方應在第三方介入過程中及時告知乙方有關(guān)第三方介入的情況。第十條第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲方應對第三方的介入進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按合同約定履行義務。10.2乙方有權(quán)對第三方的介入進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按合同約定履行義務。第十一條第三方介入的違約處理11.1如第三方未按合同約定履行義務，甲方應承擔相應的違約責任。11.2如第三方未按合同約定履行義務，乙方應向甲方提出違約處理要求。第十二條第三方介入的權(quán)益保護12.1甲方應確保第三方的介入不影響乙方的合法權(quán)益。12.2乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干擾第三方的工作。第十三條第三方介入的合同解除13.1如甲方、乙方或第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入合同。13.2合同解除后，甲方應向乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保乙方權(quán)益不受影響。第十四條第三方介入的補充條款14.1甲乙雙方可以就第三方介入的其他事項簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫位置及設(shè)施清單詳細說明車庫的具體位置、面積、車位號以及設(shè)施情況。附件2：租金支付證明證明乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：維修責任證明證明甲方履行維修責任的憑證，如維修記錄、維修費用收據(jù)等。附件4：保險單據(jù)證明甲方購買并維持的保險單據(jù)，如車庫保險、車輛保險等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議如甲方邀請第三方介入，應提供第三方與甲方簽訂的介入?yún)f(xié)議。附件6：補充協(xié)議甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供車庫或未履行合同義務。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務。3.甲方未購買或維持保險。4.乙方轉(zhuǎn)租或分租車庫。5.甲方提前終止合同。6.乙方提前終止合同。責任認定標準：1.違約金為一個月租金的20%。2.因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定提供車庫，甲方應支付違約金，并承擔乙