2024年柜臺租賃合同寫

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的柜臺，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述柜臺，并支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺1.2乙方同意承租上述柜臺，并支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方承諾按照甲方的要求使用柜臺，不得用于違法用途，不得損害柜臺的正常使用和功能。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，柜臺的正常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的柜臺損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，以確保對方具有簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)對方身份不實(shí)，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂進(jìn)程。解決辦法：簽訂合同前，對對方的身份進(jìn)行審查，包括但不限于查詢營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件的真實(shí)性和有效性。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.租金支付及遲延支付的處理：合同中應(yīng)明確租金支付方式和期限，以及遲延支付的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定清晰的租金支付方式和期限，并對遲延支付的違約責(zé)任進(jìn)行明確。4.租賃用途的遵守：乙方應(yīng)按照甲方的要求使用柜臺，不得用于違法用途，不得損害柜臺的正常使用和功能。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并約定違反規(guī)定的處理措施。5.維修責(zé)任的劃分：明確柜臺維修責(zé)任的承擔(dān)方，以及在乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致柜臺損壞時(shí)的維修費(fèi)用承擔(dān)。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任的承擔(dān)方，并明確損壞時(shí)的維修費(fèi)用承擔(dān)。6.合同變更和解除：在合同中約定合同變更和解除的條件及程序，以及因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，并約定不可抗力情況的處理辦法。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，以及賠償對方造成的損失。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)和方式。8.爭議解決：明確雙方在履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭議解決的途徑和方法。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺并對柜臺進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃柜臺并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃柜臺的時(shí)間長度，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用柜臺而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃柜臺的目的和用途。6.維修責(zé)任：指對柜臺進(jìn)行正常維護(hù)和修理的責(zé)任。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等零售業(yè)柜臺租賃。2.展覽會(huì)、展銷會(huì)等臨時(shí)性柜臺租賃。3.任何需要租賃柜臺進(jìn)行商品展示或服務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.柜臺使用規(guī)范：明確柜臺的使用時(shí)間、清潔維護(hù)要求等。2.柜臺裝修限制：規(guī)定柜臺裝修的標(biāo)準(zhǔn)和限制，以保護(hù)商場或展覽會(huì)的整體形象。3.柜臺保險(xiǎn)：要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障雙方的利益。4.促銷活動(dòng)：乙方如需進(jìn)行促銷活動(dòng)，需提前通知甲方，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。5.違約金計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方式。6.提前解約的條件：約定在特定條件下，雙方可以提前解除合同的條件和程序。7.隱私保護(hù)：涉及個(gè)人或商業(yè)機(jī)密的保護(hù)措施，確保雙方的信息安全。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方身份證復(fù)印件。