(2024版)商場專柜租賃合同范本規(guī)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商場專柜租賃合同范本規(guī)范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃專柜及位置2.1專柜位置2.2專柜面積2.3專柜用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方費(fèi)用承擔(dān)5.2乙方費(fèi)用承擔(dān)6.專柜裝修及使用6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修期限6.3使用規(guī)定7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1附件清單14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________2.租賃專柜及位置2.1專柜位置：（1）專柜所在樓層：____________（2）專柜具體位置：____________2.2專柜面積：（1）專柜實際使用面積：____________2.3專柜用途：（1）專柜經(jīng)營范圍：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：（1）續(xù)約通知期限：____________（2）續(xù)約條件：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：（1）每月租金：____________（2）租金支付周期：____________4.2租金支付方式：（1）支付方式：____________（2）支付賬戶信息：____________5.費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方費(fèi)用承擔(dān)：（1）物業(yè)費(fèi)：____________（2）水電費(fèi)：____________（3）其他費(fèi)用：____________5.2乙方費(fèi)用承擔(dān)：（1）租金：____________（2）員工工資及社保：____________（3）經(jīng)營成本：____________（4）其他費(fèi)用：____________6.專柜裝修及使用6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修材料：____________（2）裝修風(fēng)格：____________（3）裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________6.2裝修期限：____________（1）裝修開始日期：____________（2）裝修結(jié)束日期：____________6.3使用規(guī)定：（1）專柜使用范圍：____________（2）禁止行為：____________（3）合同期內(nèi)變更用途：____________7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任：（1）專柜及場地維修：____________（2）公共設(shè)施維修：____________7.2乙方維修責(zé)任：（1）專柜內(nèi)部設(shè)備維修：____________（2）乙方自置設(shè)施維修：____________8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任：（1）為乙方提供的專柜及場地購買保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失。（2）保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方保險責(zé)任：（1）為乙方自身財產(chǎn)及人員購買保險，保險范圍包括但不限于意外傷害、疾病、貨物損失等。（2）保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。（3）乙方未按約定使用專柜或違反合同條款。（4）甲方未按約定提供租賃場地或服務(wù)。9.2違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃場地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。（2）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金或其他費(fèi)用的200%。（3）乙方未按約定使用專柜或違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣10,000元。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2爭議解決地點(diǎn)：（1）合同簽訂地。11.法律適用及合同效力11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.其他約定12.1雙方的其他約定：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件清單：（1）租賃專柜位置平面圖。（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求。（3）保險單據(jù)。（4）其他相關(guān)文件。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：____________（2）甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：____________（2）乙方蓋章：____________合同簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義：本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定的條款提供服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)爭議或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入條款16.1甲方與乙方同意，如本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商一致。16.2甲方與乙方均有權(quán)選擇第三方的類型、數(shù)量及服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合法性。第三方選擇及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)得到雙方的認(rèn)可。16.3甲方與乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任、期限及報酬等事項。16.4第三方介入時，甲方與乙方應(yīng)保持溝通，確保第三方了解合同條款及雙方權(quán)益，避免因誤解導(dǎo)致的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方與乙方明確，第三方僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對于合同以外的爭議或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2甲方與乙方應(yīng)要求第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)提供合格的服務(wù)，并采取必要的措施確保第三方服務(wù)符合合同要求。17.3如第三方服務(wù)出現(xiàn)瑕疵或不符合合同要求，甲方與乙方應(yīng)向第三方提出整改要求或索賠。如第三方未能在合理期限內(nèi)改正或賠償，甲方與乙方可向?qū)Ψ教岢鏊髻r。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入時，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分。第三方僅對甲乙雙方提供約定的服務(wù)，不享有合同以外的權(quán)益。18.2甲方與乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響雙方之間的合同執(zhí)行和權(quán)益保障。第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的經(jīng)營管理和其他合同條款的執(zhí)行。18.3甲方與乙方均有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保第三方服務(wù)符合合同要求，維護(hù)雙方合法權(quán)益。19.第三方介入的變更與終止19.1如甲方與乙方同意變更或終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。19.2變更或終止第三方服務(wù)時，甲方與乙方應(yīng)確保合同的連續(xù)性和完整性，不影響合同的履行。20.附加條款20.1本合同未盡事宜，甲方與乙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。20.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議同樣一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。21.簽字蓋章21.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：____________（2）甲方蓋章：____________21.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：____________（2）乙方蓋章：____________合同簽訂日期：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃專柜位置平面圖詳細(xì)描述：本附件提供租賃專柜在商場內(nèi)的具體位置，包括專柜的尺寸、形狀和所在樓層等信息。附件2：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說明了專柜裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)計風(fēng)格、裝修期限等。附件3：保險單據(jù)詳細(xì)描述：本附件為乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同要求購買了相應(yīng)的保險。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任、期限及報酬等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地或服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。3.乙方未按約定使用專柜或違反合同條款。4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金或其他費(fèi)用的200%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的實際損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、經(jīng)營損失等。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方可根據(jù)合同約定協(xié)商解除合同。示例說明：若甲方未按約定提供租賃場地或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因違約導(dǎo)致的經(jīng)營損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有租賃場地并