2024年體育用地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育用地出租合同本合同目錄一覽第一條體育用地出租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條體育用地的基本信息2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條體育用地的使用及管理5.1使用范圍5.2使用要求5.3管理責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條體育用地出租合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：市體育運(yùn)動(dòng)中心1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1名稱：體育發(fā)展有限責(zé)任公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：第二條體育用地的基本信息2.1用地位置：位于市區(qū)路號(hào)，具體地塊詳見附件一。2.2用地面積：總用地面積為平方米，具體分布詳見附件一。2.3用地用途：乙方租用的體育用地主要用于開展體育訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至租賃期限屆滿之日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：壹佰萬(wàn)元整（小寫）：1000000元。4.2租金支付周期：租金按年度支付，每年支付一次。4.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。第五條體育用地的使用及管理5.1使用范圍：乙方租用的體育用地僅限于開展體育訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)性活動(dòng)。5.2使用要求：乙方在使用體育用地時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保體育用地的安全、衛(wèi)生、秩序井然。5.3管理責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)體育用地的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：體育用地及設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因維修導(dǎo)致體育用地及設(shè)施不能正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)體育用地及設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按照本合同的約定提供體育用地或者提供的體育用地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：8.1.1出租方延遲提供體育用地的，應(yīng)當(dāng)按照延遲部分租金的20%向乙方支付違約金。8.1.2出租方提供的體育用地不符合約定的，乙方有權(quán)要求出租方在約定的期限內(nèi)予以整改。整改期限屆滿后，如仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同。8.2承租方違約承租方未按照本合同的約定支付租金或者使用體育用地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：8.2.1承租方延遲支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照延遲部分租金的20%向出租方支付違約金。8.2.2承租方使用體育用地進(jìn)行違法活動(dòng)或者違反本合同約定的使用范圍的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為，并按照延遲部分租金的40%向出租方支付違約金。如承租方的行為給出租方造成損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更后的合同文本為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)路號(hào)。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。11.3合同繼承本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃體育用地，且出租方同意續(xù)租的，雙方可簽訂新的租賃合同。新的租賃合同應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止之日起止。第十三條其他條款13.1合同附件本合同的附件包括：附件一：體育用地位置、面積及分布圖附件二：租賃期滿后體育用地設(shè)施的移交清單附件三：租金支付明細(xì)表13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同附件中約定其他補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年4月10日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人甲方（出租方）：市體育運(yùn)動(dòng)中心乙方（承租方）：體育發(fā)展有限責(zé)任公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過(guò)程的，應(yīng)事先征得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹，以確保其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同約定的年度租金的20%。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不受限制。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更第三方介入的內(nèi)容或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更或解除第三方合同的，不影響甲乙雙方間合同的履行。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在約定的期限內(nèi)予以整改。整改期限屆滿后，如仍不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效、終止與繼承9.1第三方介入本合同的協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入本合同的協(xié)議期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，且第三方同意繼續(xù)介入的，雙方可簽訂新的介入?yún)f(xié)議。第十條其他條款10.1本協(xié)議的附件包括：附件一：第三方介入的具體內(nèi)容和要求附件二：第三方資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹10.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：體育用地位置、面積及分布圖附件二：租賃期滿后體育用地設(shè)施的移交清單附件三：租金支付明細(xì)表附件四：第三方中介服務(wù)合同附件五：第三方監(jiān)管服務(wù)合同附件六：第三方維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明體育用地的具體位置、面積以及分布情況，確保甲乙雙方對(duì)體育用地的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明租賃期滿后體育用地設(shè)施的移交清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息，以確保雙方在移交過(guò)程中的權(quán)益。附件三詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租金支付的明細(xì)，包括租金的金額、支付日期、支付方式等信息，以確保租金支付的透明和及時(shí)性。附件四詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方中介服務(wù)合同，應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息，以確保中介服務(wù)的質(zhì)量和雙方權(quán)益。附件五詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方監(jiān)管服務(wù)合同，應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)管服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息，以確保體育用地的合規(guī)使用。附件六詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方維修保養(yǎng)服務(wù)合同，應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的范圍、期限、費(fèi)用等信息，以確保體育用地設(shè)施的正常運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方延遲提供體育用地或提供的體育用地不符合約定。2.承租方延遲支付租金或使用體育用地不符合約定。3.第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于出租方的違約行為，按照延遲部分租金的20%向乙方支付違約金。2.對(duì)于承租方的違約行為，按照延遲部分租金的20%向出租方支付違約金。3.對(duì)于第三方的違約行為，按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方延遲提供體育用地，承租方有權(quán)要求出租方在約定的期限內(nèi)予以整改。整改期限屆滿后，如仍不符合約定，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.體育用地：指用于開展體育訓(xùn)練、比賽及相