2024年公積金個(gè)人貸款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公積金個(gè)人貸款協(xié)議本合同目錄一覽第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1公積金1.2個(gè)人貸款1.3貸款人1.4借款人1.5貸款金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式1.9還款賬戶1.10違約金第二條貸款條件2.1借款人應(yīng)具備的資格條件2.2公積金賬戶要求2.3收入證明要求2.4信用記錄要求2.5貸款用途要求第三條貸款申請(qǐng)3.1借款人提出貸款申請(qǐng)3.2提交相關(guān)材料3.3貸款人審核申請(qǐng)3.4貸款人審批結(jié)果第四條貸款額度與期限4.1貸款金額的確定4.2貸款期限的確定4.3貸款展期第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2貸款費(fèi)用5.3逾期罰息5.4提前還款手續(xù)費(fèi)第六條還款方式與期限6.1等額本息還款方式6.2等額本金還款方式6.3一次性還本付息還款方式6.4還款日與還款賬戶第七條擔(dān)保與保險(xiǎn)7.1貸款擔(dān)保7.2貸款保險(xiǎn)7.3擔(dān)保人責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1借款人違約行為9.2貸款人違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同的語(yǔ)言版本第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1公積金公積金是指由借款人及其所在單位按規(guī)定的比例繳存的，用于住房消費(fèi)及還款的專項(xiàng)資金。1.2個(gè)人貸款個(gè)人貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的，用于滿足借款人個(gè)人住房消費(fèi)需求的貸款。1.3貸款人貸款人是指根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.4借款人借款人是指向貸款人申請(qǐng)個(gè)人貸款，并承諾按照本合同約定償還貸款本息的自然人。1.5貸款金額貸款金額是指貸款人同意向借款人發(fā)放的貸款總額。1.6貸款期限貸款期限是指貸款人同意貸款的期限，以年為單位。1.7利率利率是指貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行制定的利率政策確定的貸款利率。1.8還款方式還款方式是指借款人按照本合同約定向貸款人償還貸款本息的方式。1.9還款賬戶還款賬戶是指借款人按照貸款人的要求開立的，用于償還貸款本息的銀行賬戶。1.10違約金違約金是指借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求支付的違約費(fèi)用。第二條貸款條件2.1借款人應(yīng)具備的資格條件2.2公積金賬戶要求借款人應(yīng)當(dāng)在其所在單位開立并正常繳存公積金賬戶。2.3收入證明要求借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人提供最近一年的工資收入證明或者其他合法收入證明。2.4信用記錄要求2.5貸款用途要求借款人應(yīng)當(dāng)將貸款用于合法的個(gè)人住房消費(fèi)，包括但不限于購(gòu)房、租房、裝修等。第三條貸款申請(qǐng)3.1借款人提出貸款申請(qǐng)借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人提出書面的貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。3.2提交相關(guān)材料3.3貸款人審核申請(qǐng)貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)借款人的資格條件和貸款額度。3.4貸款人審批結(jié)果貸款人應(yīng)當(dāng)在收到借款人的申請(qǐng)材料后一定工作日內(nèi)通知借款人審批結(jié)果。第四條貸款額度與期限4.1貸款金額的確定貸款金額根據(jù)借款人的資格條件、公積金賬戶余額、收入證明和信用記錄等因素確定。4.2貸款期限的確定貸款期限根據(jù)借款人的貸款用途和還款能力等因素確定。4.3貸款展期借款人可以在貸款到期前向貸款人申請(qǐng)貸款展期，貸款人可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意展期。第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行制定的利率政策確定，具體利率以合同為準(zhǔn)。5.2貸款費(fèi)用貸款人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定收取貸款費(fèi)用，包括擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.3逾期罰息借款人未按照本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求支付逾期罰息。5.4提前還款手續(xù)費(fèi)借款人提前還款的，貸款人可以按照提前還款金額的一定比例收取提前還款手續(xù)費(fèi)。第六條還款方式與期限6.1等額本息還款方式借款人可以選擇等額本息還款方式，每月償還相等的金額，包括貸款本金和利息。6.2等額本金還款方式借款人可以選擇等額本金還款方式，每月償還相等的貸款本金，利息隨剩余本金減少而減少。6.3一次性還本付息還款方式借款人可以選擇一次性還本付息還款方式，貸款到期時(shí)一次性償還貸款本金和利息。6.4還款日與還款賬戶借款人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的還款方式和還款日向還款賬戶償還貸款本息。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件借款人在貸款期間，因特殊情況需要變更合同條款的，可以與貸款人協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。8.2合同解除條件借款人在貸款期間，有下列情形之一的，貸款人可以解除合同：（1）借款人未按照約定用途使用貸款的；（2）借款人未按照約定還款的；（3）借款人喪失還款能力的；（4）借款人違反本合同的其他約定。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約行為（1）未按照約定用途使用貸款的；（2）未按照約定還款的；（3）未按照約定支付費(fèi)用的；（4）違反本合同的其他約定的。9.2貸款人違約行為（1）未按照約定發(fā)放貸款的；（2）未按照約定提供服務(wù)的；（3）未按照約定退還存款的；（4）違反本合同的其他約定的。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)借款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期罰息、違約金等。貸款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照借款人的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、返還已收取的費(fèi)用等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式借款人和貸款人之間的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為貸款人所在地的人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)借款人和貸款人簽字或者蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件貸款到期，借款人償還全部貸款本息后，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.2例外情況法律、法規(guī)或者本合同另有規(guī)定的除外。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)借款人和貸款人之間的通知和文件，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式或者地址進(jìn)行送達(dá)。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的語(yǔ)言版本本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等的法律效力。第十四條附則14.1合同的附件本合同的附件包括：貸款申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、公積金賬戶證明、收入證明、信用報(bào)告等。14.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，簽訂初始版本；（2）2024年2月1日，修訂貸款利率條款；（3）2024年3月1日，修訂還款方式條款。14.3合同的最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸借款人和貸款人共同所有。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加說(shuō)明條款15.1第三方定義第三方是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于貸款審批、貸款發(fā)放、還款監(jiān)督、擔(dān)保落實(shí)等環(huán)節(jié)，第三方根據(jù)甲乙雙方的約定介入本合同的履行過(guò)程。15.3第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲方提供貸款咨詢、申請(qǐng)等服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款；（4）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為甲方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)；（5）其他第三方根據(jù)甲乙雙方的約定承擔(dān)的其他職責(zé)。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在本合同履行過(guò)程中，享有甲乙雙方約定的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。包括但不限于：（1）獲取甲方提供的相關(guān)信息和材料；（2）按照約定收取費(fèi)用；（3）按照約定處理合同事務(wù)；（4）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（5）按照約定追究甲方的違約責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。15.6第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方仍直接享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。15.7第三方介入的變更與終止當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要變更或終止第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行變更或終止。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方所在地的人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的法律適用第三方介入本合同履行過(guò)程的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。15.10第三方介入的最終解釋權(quán)本合同第三方介入的相關(guān)條款的最終解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是甲方申請(qǐng)貸款時(shí)需填寫的表格，包括但不限于甲方個(gè)人信息、貸款用途、貸款金額、還款方式等。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：甲方需提供有效的身份證復(fù)印件，以證明其身份真實(shí)有效。附件三：公積金賬戶證明詳細(xì)說(shuō)明：甲方需提供其公積金賬戶證明，以證明甲方有正常繳存公積金。附件四：收入證明詳細(xì)說(shuō)明：甲方需提供其最近一年的工資收入證明或其他合法收入證明，以證明甲方有穩(wěn)定的收入來(lái)源。附件五：信用報(bào)告附件六：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：如甲方申請(qǐng)的貸款用于購(gòu)房，甲方需提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以證明購(gòu)房貸款的合理性。附件七：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：如甲方需要提供擔(dān)保，甲方與擔(dān)保人需簽訂擔(dān)保協(xié)議，約定擔(dān)保人的責(zé)任等內(nèi)容。附件八：保險(xiǎn)合同詳細(xì)說(shuō)明：如甲方需要購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方與保險(xiǎn)公司需簽訂保險(xiǎn)合同，約定保險(xiǎn)條款等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定用途使用貸款；2.甲方未按照約定還款；3.甲方未按照約定支付費(fèi)用；4.甲方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求甲方立即改正，并按照逾期罰息的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；2.甲方未按照約定還款的，貸款人有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并按照提前還款手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；3.甲方未按照約定支付費(fèi)用的，貸款人有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用，并按照違約金的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；4.甲方違反本合同的其他約定的，違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)約定認(rèn)定。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定用途使用貸款，貸款人可以要求甲方立即改正，并按照逾期罰息的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如甲方未按照約定還款，貸款人可以