2024年5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條基站建設(shè)內(nèi)容2.1基站數(shù)量2.2基站位置2.3基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條基站維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條基站使用范圍6.1允許使用的業(yè)務(wù)6.2禁止使用的業(yè)務(wù)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期12.2合同的副本第十三條附件13.1基站建設(shè)圖紙13.2租金支付明細(xì)表第十四條簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條基站建設(shè)內(nèi)容2.1基站數(shù)量根據(jù)合同約定，乙方租賃甲方的基站數(shù)量為____個(gè)，具體基站編號(hào)和位置詳見附件二。2.2基站位置基站的具體位置見附件二中的基站位置圖。乙方應(yīng)按照約定的位置進(jìn)行基站建設(shè)。2.3基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方租賃的基站應(yīng)按照附件三中規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)要求進(jìn)行建設(shè)。若乙方需進(jìn)行基站改造或升級(jí)，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按照附件四中的租金支付計(jì)劃進(jìn)行支付。4.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)月的5日前支付上個(gè)月的租金。4.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，具體賬戶信息見附件五。第五條基站維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)基站的整體維護(hù)和管理，確?；菊＿\(yùn)行。5.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)基站內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和管理，確?；緝?nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條基站使用范圍6.1允許使用的業(yè)務(wù)乙方可在租賃期內(nèi)使用基站開展5G網(wǎng)絡(luò)相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2禁止使用的業(yè)務(wù)乙方不得利用基站從事非法、違反社會(huì)公德、損害社會(huì)公共利益或者其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1變更條件任何一方提出合同變更需求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)基站原狀，并支付合同解除后的租金及違約金（如有）。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金的具體金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。8.2承租方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金的具體金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限雙方的保密信息自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日起兩年內(nèi)有效。10.3泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受害方支付賠償金，賠償金的具體金額根據(jù)受害方的實(shí)際損失確定。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于2024年5月20日在甲方所在地簽訂。12.2合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1基站建設(shè)圖紙13.2租金支付明細(xì)表13.3基站維護(hù)和管理規(guī)范13.45G網(wǎng)絡(luò)基站技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽署頁第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定參與基站建設(shè)、維護(hù)、管理或提供服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。15.3第三方選擇甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的主體資格、資質(zhì)、信譽(yù)等。乙方有權(quán)根據(jù)甲方的提供的信息選擇合適的第三方。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇權(quán)16.2第三方服務(wù)的質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合本合同的要求。若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方服務(wù)的合規(guī)性第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4第三方服務(wù)的保密性第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，并按照本合同的保密條款承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過乙方應(yīng)支付的租金總額（不含稅）。17.2第三方責(zé)任限額的適用本合同所述第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品而產(chǎn)生的任何違約、侵權(quán)或其他法律糾紛。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整若第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品而產(chǎn)生的任何違約、侵權(quán)或其他法律糾紛導(dǎo)致甲乙雙方的損失超過本合同約定的責(zé)任限額，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后，可要求第三方予以賠償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙方的關(guān)系不影響本合同的履行。本合同的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方與第三方之間獨(dú)立合同的履行。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。19.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。19.4若仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條附件20.1第三方名單20.2第三方服務(wù)協(xié)議或合同樣本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站建設(shè)圖紙附件二：租金支付明細(xì)表附件三：基站維護(hù)和管理規(guī)范附件四：5G網(wǎng)絡(luò)基站技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件五：保密信息范圍和保密期限說明附件六：第三方名單附件七：第三方服務(wù)協(xié)議或合同樣本附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：基站建設(shè)圖紙本附件應(yīng)詳細(xì)展示基站的位置、規(guī)模、外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部構(gòu)造等信息，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行基站的建設(shè)。附件二：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息，以便乙方了解租金支付的具體安排。附件三：基站維護(hù)和管理規(guī)范本附件應(yīng)詳細(xì)列出基站維護(hù)和管理的相關(guān)規(guī)范，包括但不限于基站的安全管理、設(shè)備維護(hù)、故障處理等內(nèi)容。附件四：5G網(wǎng)絡(luò)基站技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出5G網(wǎng)絡(luò)基站的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于基站的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、性能指標(biāo)、兼容性要求等內(nèi)容。附件五：保密信息范圍和保密期限說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明保密信息的范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。同時(shí)，應(yīng)明確保密期限，自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日起兩年內(nèi)有效。附件六：第三方名單本附件應(yīng)列出所有與甲方、乙方合作過的第三方名單，包括第三方的主體資格、資質(zhì)、信譽(yù)等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議或合同樣本本附件應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議或合同的樣本，明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供基站建設(shè)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展基站建設(shè)。2.甲方未按照約定提供租金支付明細(xì)表，導(dǎo)致乙方無法正常支付租金。3.甲方未按照約定提供第三方名單和服務(wù)協(xié)議或合同樣本，導(dǎo)致乙方無法選擇合適的第三方。4.乙方未按照約定支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。5.乙方未按照約定使用基站，從事非法、違反社會(huì)公德、損害社會(huì)公共利益或者其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付賠償金，賠償金的具體金額根據(jù)受害方的實(shí)際損失確定。2.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的租金及違約金（如有）。示例說明：若甲方未按照約定提供基站建設(shè)圖紙，導(dǎo)致乙方無法正常開展基站建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付因停工導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，具體名稱和聯(lián)系方式詳見附件一。3.乙方：指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，具