2024年北京供暖季居民用熱協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京供暖季居民用熱協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條供暖期限2.1供暖開始日期2.2供暖結(jié)束日期第三條供暖面積3.1甲方住宅供暖面積第四條供暖費(fèi)用4.1供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條供暖質(zhì)量5.1乙方供暖義務(wù)5.2供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)第六條維護(hù)與維修6.1乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的維護(hù)與維修6.2甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)第七條供暖中斷7.1供暖中斷的情況7.2供暖中斷的處理方式第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用13.1本協(xié)議適用法律第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體第二條供暖期限2.1供暖開始日期：2024年11月15日。2.2供暖結(jié)束日期：2025年3月15日。第三條供暖面積3.1甲方住宅供暖面積：共計(jì)X平方米。第四條供暖費(fèi)用4.1供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按供暖面積和供暖期限計(jì)算，具體費(fèi)用為X元。a)銀行轉(zhuǎn)賬；b)、支付；c)現(xiàn)場繳費(fèi)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：用戶應(yīng)在供暖開始前至少15天內(nèi)支付完畢當(dāng)季供暖費(fèi)用。第五條供暖質(zhì)量5.1乙方供暖義務(wù)：乙方應(yīng)保證供暖設(shè)備正常運(yùn)行，確保用戶住宅供暖溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.2供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)：供暖期間，用戶住宅內(nèi)的平均溫度應(yīng)不低于18℃。第六條維護(hù)與維修6.1乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的維護(hù)與維修：乙方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行巡檢、維護(hù)和維修，確保供暖設(shè)備正常運(yùn)行。6.2甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)：用戶應(yīng)定期對(duì)自家供暖設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)，確保供暖設(shè)施的正常使用。第七條供暖中斷7.1供暖中斷的情況：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致供暖中斷，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。7.2供暖中斷的處理方式：雙方應(yīng)共同評(píng)估供暖中斷對(duì)用戶造成的損失，并按照本合同相關(guān)規(guī)定予以賠償或補(bǔ)償。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日違約金率。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供供暖服務(wù)，或供暖質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分供暖費(fèi)用×日違約金率。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整供暖期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。第十三條法律適用13.1本協(xié)議適用法律：中華人民共和國法律。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。14.3合同終止條件：本合同在供暖期限屆滿之日起自然終止。如雙方同意提前終止合同，需書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并影響合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)甲乙方協(xié)商一致，同意第三方參與合同履行；b)合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c)合同履行過程中，因不可抗力或其他特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。3.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際費(fèi)用。4.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任：第三方因履行不當(dāng)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償，但賠償金額不超過責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。6.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。7.2甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供費(fèi)用發(fā)票。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)退出合同履行過程。8.2第三方退出后，本合同繼續(xù)有效，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行剩余合同義務(wù)。第九條爭議解決9.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條法律適用10.1本合同適用法律：中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改方式：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。11.3合同終止條件：本合同在供暖期限屆滿之日起自然終止。如雙方同意提前終止合同，需書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供暖費(fèi)用支付證明附件二：供暖設(shè)備維護(hù)維修記錄附件三：供暖溫度監(jiān)測報(bào)告附件四：用戶居民身份證明附件五：供暖公司資質(zhì)證明附件六：供暖合同變更協(xié)議附件七：供暖合同解除協(xié)議附件八：不可抗力事件證明附件九：保密信息確認(rèn)書附件十：第三方介入確認(rèn)書附件一：供暖費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：用戶提供供暖費(fèi)用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等。附件說明：用于證明用戶已按照合同約定支付供暖費(fèi)用。附件二：供暖設(shè)備維護(hù)維修記錄詳細(xì)要求：乙方定期提供的供暖設(shè)備維護(hù)維修記錄，包括巡檢、維護(hù)和維修的時(shí)間、內(nèi)容和人員等信息。附件說明：用于證明乙方按照合同約定對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修。附件三：供暖溫度監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供的供暖溫度監(jiān)測報(bào)告，記錄供暖期間用戶住宅內(nèi)的平均溫度。附件說明：用于證明供暖質(zhì)量是否達(dá)到合同約定的溫度標(biāo)準(zhǔn)。附件四：用戶居民身份證明詳細(xì)要求：用戶的居民身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件說明：用于證明用戶為合同簽訂地的居民。附件五：供暖公司資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方的供暖公司資質(zhì)證書或其他相關(guān)證明文件。附件說明：用于證明乙方具備提供供暖服務(wù)的合法資質(zhì)。附件六：供暖合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽署的書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和日期。附件說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。附件七：供暖合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽署的書面解除協(xié)議，明確解除的原因和日期。附件說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明文件。附件說明：用于證明合同履行過程中遭遇不可抗力事件的合法性和有效性。附件九：保密信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽署的保密信息確認(rèn)書，明確保密信息的范圍和保護(hù)期限。附件說明：用于證明雙方對(duì)保密信息的認(rèn)可和承諾。附件十：第三方介入確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽署的第三方介入確認(rèn)書，明確第三方介入的事項(xiàng)、費(fèi)用和責(zé)任等。附件說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.用戶未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用。2.用戶未按約定維護(hù)和保養(yǎng)供暖設(shè)施。3.乙方未按約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.用戶未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，計(jì)算方式為：遲延支付金額×日違約金率。2.用戶未按約定維護(hù)和保養(yǎng)供暖設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。3.乙方未按約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：違約部分供暖費(fèi)用×日違約金率。4.乙方未按約定對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議的，應(yīng)承擔(dān)未能解決爭議的責(zé)任。示例說明：如用戶未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用，乙方可以要求用戶支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延支付金額和日違約金率計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.